Mit knapp vier Milliarden Euro hat der Investmentmarkt für Logistik- und Industrieimmobilien 2022 sein stärkstes erstes Quartal abgeliefert. Verglichen mit 2021 wurde das Ergebnis von 1,9 Milliarden Euro mehr als verdoppelt. Der Zehnjahresschnitt wurde um mehr als das Dreifache übertroffen, der Fünfjahresschnitt immer noch um 114 Prozent.
In Kitzingen hat Scannell Properties das erste von mehreren geplanten spekulativen Logistikimmobilienprojekt am Standort umgesetzt. Dabei barg das Projekt eine außergewöhnliche Herausforderung: Es galt, einer brachliegenden Militärfläche neues Leben einzuhauchen und zeitgleich die angesiedelte Natur zu bewahren.
BayernLB finanziert für Ixocon den Neubau einer Produktions- und Logistikimmobilie für den Halbleiterhersteller Avnet in Eschbach. Das Finanzierungsobjekt liegt verkehrsgünstig im Dreiländereck Deutschland/Schweiz/Frankreich – einer wichtigen Drehscheibe im grenzüberschreitenden, zentraleuropäischen Warenverkehre. Die multimodale Verkehrsinfrastruktur ermöglicht überdies einen umweltschonenden und effizienten Warentransport.
VGP is pleased to welcome Loendersloot Global Logistics as a new customer at VGP Park Roosendaal. The park is located at business park Borchwerf, close to the important A17 and A58/N268 motorways providing excellent connections to both the north with the south of the country and with Belgium.
Dass die Transport-, Verkehrs- und Logistikbranche weiter systemrelevant sein wird, erschließt sich dieser Tage vielen Menschen mit Blick auf die geopolitische Situation. Mehr noch, das Unterbrechen und Umleiten von Transportströmen wird, das war eine Lehre aus dem 1. Covidjahr 2020, zu einer kurzfristigen Erhöhung von Lagerkapazitäten führen.
Die Deutsche Post errichtet einen modernen, nachhaltigen Zustellstützpunkt in der Hermann-Staudinger-Str. 8, Helmbrechts. Stefan Friedl, Niederlassungsleiter der Deutschen Post DHL Zwickau, Stefan Pöhlmann, Erster Bürgermeister von Helmbrechts, Christian Zuber, Erster Bürgermeister von Münchberg, sowie Roger Breyer, Geschäftsführer von LIST Bau München, gaben gestern das offizielle Startsignal für den neuen Standort.
SEGRO hat für seinen SEGRO Park Berlin Airport zwei Mieter für zusammen circa 1.300 m² Gewerbefläche gewonnen. Seit April nutzen die Interseroh Product Cycle GmbH und die Merkle Schweißtechnik Berlin GmbH 700 beziehungsweise 600 m². Bei dem Recyclingunternehmen Interseroh handelt es um einen Bestandsmieter, der seit 2018 bereits 1.950 m² nutzt und zusätzliche Flächen im Park benötigt. Merkle Schweißtechnik ist ein Großhändler von Schweißgeräten und -zubehör.
CBRE Investment Management hat für eine Core-Strategie einen vor kurzem fertiggestellten Logistikpark mit 57.000 m² Fläche am Flughafen Leipzig-Halle erworben. Der Verkäufer ist Invesco Real Estate. Zum Kaufpreis wurde Stillschweigen vereinbart.
LIP Invest erwirbt in Singen, Unter den Tannen 12, ein im Bau befindliches Logistikzentrum für einen offenen Immobilien Spezial-AIF. Es wird von dem europaweit tätigen Projektentwickler Panattoni realisiert. Die Fertigstellung ist für das 3. Quartal 2022 vorgesehen. Goldbeck Süd ist als Generalunternehmer tätig.
Die Garbe Industrial Real Estate GmbH hat ihre noch im Bau befindliche Cross-Dock-Immobilie in Harsum (Landkreis Hildesheim) bereits komplett vermietet. Einziehen wird die Iron Mountain Deutschland GmbH. Das Unternehmen ist auf die Digitalisierung und Archivierung von Akten und anderen wichtigen Dokumenten spezialisiert. 18,6 Millionen Euro investiert der Hamburger Projektentwickler in den Standort.
Panattoni feierte am 6. April 2022 mit einem Richtfest die Fertigstellung des Rohbaus im neuartigen City Dock Essen, Nordrhein-Westfalen. Bei den Feierlichkeiten waren Essens Oberbürgermeister Thomas Kufen, die EWG – Essener Wirtschaftsförderungsgesellschaft mbH vertreten durch Herrn Andreas Hill als auch Vertreter:innen von Panattoni und dem Generalunternehmen Goldbeck anwesend.
Die BREMER Projektentwicklung GmbH, ein hundertprozentiges Tochterunternehmen des innovativen Technologieunternehmens für schlüsselfertiges Bauen BREMER AG, errichtet am Standort seiner Hauptzentrale den „Gewerbepark Paderborn-Mönkeloh“. Die Baugenehmigung für den knapp 11.000 m² Nutzfläche umfassenden, infrastrukturstarken Gewerbepark liegt bereits vor.
Im 1. Quartal 2022 wurde nach Untersuchungen der internationalen Immobilienberatung Cushman & Wakefield (C&W) auf dem deutschen Investmentmarkt für gewerblich genutzte Immobilien ein Transaktionsvolumen von rund 18,2 Mrd. EUR erzielt. Das Ergebnis entspricht dem stärksten Jahresauftakt seit zehn Jahren und liegt fast doppelt so hoch wie der Vorjahreswert von 9,5 Mrd. EUR.
Die Produktionsfirma Unterhaltungsfernsehen Ehrenfeld UE GmbH (UE GmbH) wird künftig im SEGRO Park Köln City ihren Firmensitz haben und dort ein TV-Studio betreiben. Dafür mietet die UE GmbH eine Fläche von 2.650 m². Die UE GmbH wird auf dem Areal des Parks künftig mehrere Programme für das öffentlich-rechtliche Fernsehen produzieren.
Panattoni vermietet den dritten Hallenabschnitt seiner Neubauimmobilie in Nürnberg und somit eine der letzten verfügbaren Immobilienflächen am Markt Nürnberg, Bayern. Damit erzielt der Entwickler neun Monate vor der Fertigstellung die Vollvermietung der modernen Logistikimmobilie.
Die Mieten für Industrieimmobilien sind insgesamt im Jahr 2021 durchschnittlich um 3,9 Prozent gestiegen. Diesen Trend weist der IWIP-Index im Vergleich zum Vorjahr aus. Der gemeinsame Index vom Institut der Deutschen Wirtschaft (IW) und IndustrialPort (IP) analysiert jährlich die Mietentwicklung von Industrie- und Logistikimmobilien in Deutschland.
Für sein neues Logistikzentrum in Bad Homburg hat Ellen Wille, europäischer Marktführer für Zweithaar-Produkte, den Systemintegrator Element Logic mit der Konzeption und Realisierung einer AutoStore-Anlage mit 62.500 Behälterstellplätzen als zentrales automatisiertes Lager- und Kommissioniersystem für die Kleinteilelagerung beauftragt.
SEGRO hat in seinem in Dezember fertiggestellten SEGRO Logistics Park Krefeld-Süd 11.500 m² Logistikfläche an die WISAG Industrie Service vermietet, die auf die Übernahme von Sekundärprozessen rund um Produktion und Verwaltung bei Industrieunternehmen spezialisiert ist. WISAG nutzt die Flächen bereits seit Juli 2020, bisher jedoch nur als Untermieter.
Mit einem symbolischen Spatenstich leitet die 2020 gegründete BEOS Logistics, ein Joint Venture von Swiss Life Asset Managers, Ingo Steves und Stephan BoneWinkel, den Baubeginn ihrer ersten Logistikimmobilie ein. Für den global agierenden Logistikdienstleister Rhenus errichtet der Investor-Developer am RheinLippe-Hafen in Wesel nördlich von Duisburg eine Logistikimmobilie mit 86.000 m² Gesamtfläche.
Die Garbe Industrial Real Estate GmbH hat mit dem Bau eines 82.000 m² großen Logistikzentrums in Bitterfeld-Wolfen, 30 Kilometer nördlich von Leipzig, begonnen. Errichtet wird die Immobilie von einem Joint Venture, dem neben Garbe Industrial Real Estate die BREMER Projektentwicklung GmbH und die Quakernack-Unternehmensgruppe angehören. Die Fertigstellung des Gebäudes ist für das kommende Jahr geplant.