PFAS, bekannt als „ewige“ Chemikalien, sind allgegenwärtig in Industrie und Konsumgütern. Per- und polyfluorierte Alkylsubstanzen (PFAS) stehen im Verdacht, krebserregende und hormonelle Wirkungen zu haben. Sie werden seit den 1950er Jahren im großen Maßstab produziert. Erst in den 2000er Jahren wurde sie als Umwelt- und Gesundheitsproblem identifiziert.
Die Nachfrage für moderne und nachhaltige Gewerbeflächen in Österreich steigt weiter: CTP hat ihr erstes Projekt in Österreich, den CTPark Vienna East mit rund 51.000 m² Bruttomietfläche, bereits vor der Fertigstellung vollständig vermietet. Unterdessen konnte der Bestandshalter, Entwickler und Manager von Gewerbe- und Industrieimmobilien mit seinem zweiten Projekt in Österreich starten. Der 84.000 m² große CTPark St. Pölten Nord liegt rund 75 km westlich von Wien.
TIER Mobility hat zum Jahresanfang 1.300 m² Gewerbefläche im SEGRO Park Düsseldorf City bezogen. Zuvor mietete TIER Mobility 800 m² im SEGRO Park Düsseldorf-Süd, die im März von dem japanischen Maschinenbauer TOTANI bezogen werden. TIER Mobility, ein 2018 gegründeter und schnell wachsender Verleiher von E-Scootern und E-Bikes, nutzt die Flächen bei SEGRO zur Wartung der Fahrzeuge und zum Laden der Akkus nutzen.
Vom 19. bis 21. November 2024 geht die Business Plattform BUILDINX – Innovations for Logistic Properties erstmalig in der Messe Dortmund an den Start. Das neue Format fokussiert sich ganzheitlich auf die gesamte Wertschöpfungskette von Logistik- und Industrieimmobilien – vom Komponentenhersteller bis zum Generalunternehmer.
Panattoni feierte am 24. Februar 2023 gemeinsam mit der HORNBACH Baumarkt AG die Übergabe des neuen Panattoni Park Freiburg Süd. Bei den Feierlichkeiten in Neuenburg am Rhein, Baden-Württemberg, waren der Bürgermeister der Stadt Neuenburg sowie Vertreter:innen von HORNBACH, Panattoni und weitere Projektbeteiligte anwesend.
Der Mietmarkt für Industrie- und Logistikimmobilien ist im Jahr 2022 starken Veränderungen ausgesetzt. Steigende Baukosten und Zinsen sowie Unsicherheiten durch internationale Turbulenzen haben die Marktentwicklung geprägt. Nach dem Auslaufen der pandemiebedingten Einschränkungen beeinträchtigt seit Anfang 2022 der Russland-Ukraine-Krieg die globalen Handelsbeziehungen und damit den Zuliefermarkt und die Lieferketten.
VGP NV veröffentlicht heute die Ergebnisse für das Geschäftsjahr zum 31. Dezember 2022. Jan Van Geet, Vorstandsvorsitzender von VGP, sagte: „Ich bin stolz auf unsere Leistung im Jahr 2022. Mit Blick auf Neuvermietungen ist es eines unserer besten Jahre überhaupt, und unter Berücksichtigung der aktuellen wirtschaftlichen und geopolitischen Herausforderungen vielleicht sogar unser bestes Jahr.
Panattoni vermeldet den Ankauf einer Liegenschaft zur Entwicklung eines Technologie- und Gewerbeparks mit Fokus auf die lokale Wirtschaft in Leibnitz sowie der Steiermark. Damit realisiert der Entwickler erstmalig ein Projekt in Österreich. Die Fertigstellung der ersten Flächen ist für Q4 2023 geplant, die Gesamtfertigstellung soll in Q2 2024 erfolgen.
Die Garbe Industrial Real Estate GmbH hat ihre Bestandsimmobilie in Karlsfeld, Landkreis Dachau, an einen namhaften Logistikdienstleister vermietet. Er wird die Flächen hauptsächlich zur Lagerung von Akten und anderen Dokumenten nutzen.
LIP Invest erwirbt in Minden, Magdeburgstraße 19, ein Distributionszentrum für ihren Immobilien Spezial AIF „LIP Real Estate Investment Fund – Logistics Germany IV“. Die Immobilie wird im Rahmen eines Sale-and-Lease-Back langfristig an den Verkäufer, die Hölkemeier Spedition, vermietet. LIP wurde dabei technisch von KAPCO, rechtlich und steuerlich von Walch Rittberg Nagel und bei der ESG Due Diligence von Stane unterstützt.
SEGRO hat im SEGRO Park Berlin Airport 2.800 m² an die Quadriga Service GmbH und an die JFC Deutschland GmbH vermietet. Davon entfallen 2.240 m² auf den Lebensmittelgroßhändler JFC, der auf den Vertrieb von Lebensmitteln aus Japan und den restlichen Teilen Asiens spezialisiert ist. JFC ist bereits ein Bestandsmieter im Park und wird sich deutlich vergrößern.
Die Immobilienbranche befindet sich im digitalen Wandel. Noch liegt sie laut der Studie Digitalisierungsindex Mittelstand 2021/22 hinter anderen Branchen zurück. Der europaweit agierende Immobilienmanager GARBE hat jedoch schon sehr früh eine Strategie entwickelt, um seine Geschäftsprozesse zu digitalisieren. Das Ziel: hohe Datenverfügbarkeit für Kunden, Dienstleister und Mitarbeiter sowie mobiles Arbeiten – ganzheitlich und auf höchstem IT-Sicherheitsniveau.
Indexmieten sind weit verbreitet. Sie richten sich nach dem sogenannten Verbraucherpreisindex*. Steigen die Verbraucherpreise, erhöhen sich auch die Mieten. Für die Vermieter – besonders in inflationären Zeiten – sind sie ein wichtiger Baustein zur Werthaltung der Mietobjekte. Für die mietenden Unternehmen stellen sie hingegen aktuell eine erhebliche wirtschaftliche Belastung dar.
Frasers Property Industrial, Projektentwickler von Industrie- und Gewerbeimmobilien, gibt den erfolgreichen Verkauf des österreichischen Portfolios „4Urban“ – bestehend aus vier Logistik- und Lagerobjekten – im Rahmen eines „share deals“ an BNP Paribas Real Estate Investment Management (REIM) bekannt. CBRE war als Makler an dieser Transaktion beteiligt, nach deren Abschluss BNP Paribas nun 100 % der Anteile an diesem Portfolio hält.
Die deutschen Logistikmärkte schließen das Jahr 2022 mit einem insgesamt starken Ergebnis ab. Zwar wurde mit einem Flächenumsatz von 8,5 Mio. m² (inkl. Eigennutzer) das Rekordergebnis aus dem Vorjahr um rund 7 % verfehlt, jedoch wurde damit erst zum zweiten Mal überhaupt die Marke von 8 Mio. m² übersprungen.
Mit Stahlbeton-Fertigteilen lassen sich Gefahrgut- und GasflaschenLager einfach und sicher bauen. Das stellt der westfälische Stahlbetonfertigteil-Spezialist J. Lehde GmbH vor dem Hintergrund der langjährigen Geschäftsbeziehungen zur Firma ENVIBOW Norbert Weiß e.K. in Overath fest. Das rheinische Unternehmen plant und konfektioniert Gefahrgut-Lager mit technischem Equipment.
VGP NV gibt bekannt, dass man Rhenus Warehousing Solutions als Ankermieter für seinen VGP Park Magdeburg-Sülzetal für den Zeitraum von zehn Jahren gewinnen konnte. Der Logistikdienstleister wird rund 73.816 m² Gewerbefläche beziehen. Damit ist der VGP Park in Magdeburg-Sülzetal vollständig vermietet.
Panattoni feierte am 9. Februar 2023 gemeinsam mit Dachser den Spatenstich eines weiteren Distributionszentrums des Logistikdienstleisters im baden-württembergischen Rottenburg am Neckar. Neben Vertreter:innen von Dachser und Panattoni samt Projektbeteiligter nahm der Oberbürgermeister der Stadt Rottenburg an den Feierlichkeiten teil.
Am Verdion ExpoPark Hannover an der Messe soll ein drittes Verteilzentrum mit rund 15.120 m² Mietfläche entstehen. Für die nachhaltige Entwicklung mit einem Gesamtinvestitionsvolumen von knapp 30 Millionen Euro wird der europaweit tätige Projektentwickler und Verdion diesen Monat den Antrag zur Erteilung der Baugenehmigung einreichen. Der Baustart, geplant für das zweite Quartal 2023, erfolgt auf spekulativer Basis.
RED Property hat im Januar mit drei Abschlüssen insgesamt 7.987 m² im Düsseldorfer Hafen, Langenfeld und Essen vermietet. Bei der Vermietung im Düsseldorfer Hafen wurden insgesamt 3.700 m² Hallenfläche an die P4 Markets GmbH vermittelt. P4 Markets ist ein Onlinedistributor und re-seller von lifestyle und fashion Produkten.