Der „Investment Atlas 2024“ von Cushman & Wakefield, einem der größten Immobilienberatungsunternehmen weltweit, hat die aktuellen Entwicklungen und langfristigen Trends in über 30 europäischen Märkten, darunter wesentliche Länder wie Deutschland, dem Vereinigten Königreich, Frankreich, die Niederlande, Spanien und die nordischen Länder, untersucht.
Der Kurier-, Express- und Paketmarkt (KEP) zeigt sich auch 2024 widerstandsfähig, ist jedoch nicht immun gegen die Auswirkungen der gesamtwirtschaftlichen Lage (Rezession) in Deutschland. Während das Endkundensegment (B2C) wächst, bleibt das Geschäftskundensegment (B2B) rückläufig – ein Trend, der sich im Weihnachtsgeschäft fortsetzen wird.
Die DIC Asset AG hat heute den Konzernabschluss für 2021 veröffentlicht. Das Unternehmen hat erneut seine Ziele erreicht und sogar übertroffen und zeigt damit, welche Potenziale der Markt der Gewerbeimmobilien bietet, wenn man das Business wie DIC kennt, vorantreibt und mit großer Dynamik gestaltet.
Die Aufwärtstendenz des Deutsche Hypo Immobilienklimas hält in der 202. Monatsbefragung von rund 1.000 befragten Immobilienexpertinnen und -experten an. Wie schon im Vormonat ist auch im Oktober ein Anstieg zu verzeichnen. Gegenüber dem September klettert das Immobilienklima um 2,6 % auf aktuell 94,4 Punkte und verzeichnet damit erneut einen vorläufigen Jahreshöchstwert.
In den ersten drei Quartalen 2024 verzeichnete der Industrie- und Logistikimmobilienmarkt Nordrhein-Westfalen einen Flächenumsatz von einer Million Quadratmetern. Verglichen mit dem Vorjahreszeitraum entspricht das einem leichten Anstieg um drei Prozent. Jedoch entfielen alle fünf größten Abschlüsse auf das erste Halbjahr.
Die Descartes Systems Group, der weltweit führende Software-as-a-Service-Anbieter für Logistikunternehmen, veröffentlicht ihre dritte Studie über die Einstellung von Online-Verbraucherinnen und -Verbrauchern zu nachhaltigen Lieferoptionen mit dem Titel „Nachhaltige Zustellungen auf dem Prüfstand: Umweltbewusste Verbraucher unter Druck“.
Auch wenn die sehr guten Rahmenbedingungen aus dem Rekordjahr 2022 (rund 8,5 Mrd. € in Q1-3) noch nicht wieder erreichbar sind, befindet sich der Logistik-Investmentmarkt im laufenden Jahr spürbar im Aufwind. So konnten Logistik-Investments mit einem Transaktionsvolumen von knapp 4,4 Mrd. € ihren Vor-jahresumsatz um fast 20 % übertreffen. Dies ergibt die Analyse von BNP Paribas Real Estate.
Der deutsche Industrie- und Logistikimmobilienmarkt verzeichnete in den ersten drei Quartalen 2024 ein Investitionsvolumen von 4,4 Milliarden Euro. Verglichen mit dem Vorjahreszeitraum bedeutet das einen leichten Anstieg um zwei Prozent. Der Anteil von Portfoliotransaktionen stieg deutlich um zwölf Prozentpunkte auf 50 Prozent an.
Gehen 280.000 m² Stuttgarter Bürofläche bald zurück auf den freien Markt? Oder braucht die Stadt 110.000 m² mehr Fläche? Diese beiden Kennziffern sind jeweils Ergebnisse einer Szenarioanalyse des Stuttgarter Gewerbeimmobilienmarkts. Die auf diese Weise ermittelten Änderungen bei den Bürobeschäftigten reichen von minus 19% im negativen bis plus 8% im positiven Szenario. Die Analyse wurde durchgeführt mit besonderem Augenmerk auf dem Automobilsektor.
In der Septemberbefragung können für alle Segmente positive Entwicklungen festgestellt werden. Die größten Veränderungsraten verzeichnen dabei das Wohn- und Logistikklima: Nach dem Verlust im Vormonat nahm das Wohnklima wieder an Fahrt auf und stieg um 7,4 % auf 147,1 Zählerpunkte.
Die Stimmung unter den rund 1.000 befragten Immobilienexpertinnen und -experten ist in der 200. Ausgabe des monatliochen Deutsche Hypo Immobilienklimas gedämpft. Nach den positiven Entwicklungen der letzten Monate verzeichnet der Immobilienklimaindex einen leichten Rückgang von 2,8 % und liegt nun bei 88,1 Punkten. Die kürzlich erreichte 90-Punkte-Marke konnte somit nicht gehalten werden.
LIP Invest veröffentlicht im Rahmen seines quartalsweise erscheinenden Marktberichts „LIP UP TO DATE – Logistikimmobilien Deutschland“ aktuelle Entwicklungen der stark nachgefragten Assetklasse Logistikimmobilien. Neben einem Rückblick auf das zweite Quartal 2024 gibt der Bericht auch einen Ausblick auf die Entwicklung des Investmentmarktes für das dritte Quartal 2024.
Die nach wie vor eher schwache wirtschaftliche Entwicklung wirkt sich weiterhin bremsend auf die Nachfrage aus. Unternehmen tendieren dazu, Investitionsentscheidungen hinauszuzögern und bestehende Flächen wenn möglich zu halten. Denn zum einen ist das Mietpreisniveau deutlich gestiegen, zum anderen bleibt das fehlende kurzfristig verfügbare Flächenangebot in einigen Märkten ein limitierender Faktor. In der Konsequenz optieren viele Unternehmen für Mietvertragsverlängerungen, die für den Flächenumsatz nicht relevant werden.
Für die ersten beiden Quartale 2024 hat der ganzheitliche Logistikimmobilienberater Logivest analysiert, welche Branchen die Neubauaktivitäten antrieben, die im ersten Halbjahr mit rund 2,3 Millionen Quadratmetern Logistikhallenfläche leicht zulegen konnten.
Der Kölner Eigennutzer- und Vermietungsmarkt für Logistik- und Industrieimmobilien kann den rückläufigen Trend der beiden Vorjahre deutlich durchbrechen. Mit einem Zuwachs von 101.700 m² auf aktuell 174.100 m² kann der Flächenumsatz aller Marktteilnehmer um beachtliche 140,5 % gesteigert werden.
Delta-Q Technologies (Delta-Q), Anbieter von Batterieladelungen für Fahrzeuge und Maschinen mit Elektroantrieb, präsentiert vom 30. November bis 2. Dezember zur Battery Show Europe 2021 in Stuttgart zwei neue Ladelungen für E-Fahrzeuge und Maschinen. Die neuen Batterieladegeräte werden in Zusammenarbeit mit Zapi Inc. am Stand #8-600 ausgestellt.
An den Top-8 Standorten in Deutschland sind im ersten Halbjahr 2024 zusammengerechnet von allen Marktteilnehmern rund 1,13 Mio. m² Flächen in Logistik- und Industrieimmobilien zur Miete oder Eigennutzung neu umgesetzt worden. Zu diesem Ergebnis kommt die aktuelle Analyse von Realogis.
Der Berliner Markt für Logistik- und Industrieflächen, die von Eigennutzern und Mietern neu abgeschlossen wurden, hat im ersten Halbjahr 2024 gegenüber dem Vorjahreszeitraum etwas an Fahrt aufgenommen. Mit einem Plus von 20.900 m² bzw. 18,3 % liegt der von allen Marktteilnehmern erzielte Flächenumsatz bei 135.000 m².
Mit einem positiven Signal schließt der deutsche Logistikimmobilienmarkt das erste Halbjahr 2024 ab. Nach Auswertung der eigenen Researchdaten vermeldet der ganzheitliche Logistikimmobilienberater Logivest den Baustart von insgesamt rund 2,3 Millionen Quadratmetern Logistikneubaufläche. Basis der Daten ist dabei stets der Zeitpunkt des Spatenstichs.
Der Eigennutzer- und Mietmarkt für Logistik- und Industrieimmobilien in München hat mit einem Flächenumsatz von 123.000 m² ein durchschnittliches Ergebnis eingefahren. Der von allen Marktteilnehmern in dem Ballungsraum erzielte Flächenumsatz liegt 7.000 m² bzw. 5,4 % unter dem Vorjahreszeitraum.