Peakside Capital Advisors AG hat einen 85.000 m² großen Logistikstandort mit einem Bestandsgebäude und Entwicklungsflächen in Burgbernheim in der Metropolregion Nürnberg von einem privaten Verkäufer erworben. Der Kaufpreis beläuft sich auf einen niedrigen zweistelligen Millionenbetrag. Der Ankauf erfolgte für den Peakside Real Estate Fund IV („PREF IV“).
LIP Invest gibt den Startschuss für seinen fünften Logistikimmobilien-Fonds. Der offene Immobilien-Spezial AIF „LIP Real Estate Investment Fund – Logistics Germany V“ wird wie seine vier Vorgänger ausschließlich in Logistikimmobilien der Risikoklasse Core in Deutschland investieren. Der ebenfalls bei der Kapitalverwaltungsgesellschaft IntReal administrierte Fonds wird bei der Objektauswahl verstärkt den Klimaschutz fokussieren.
Der international tätige Immobilien-Investmentmanager Savills Investment Management (Savills IM) hat im Auftrag des European Retail Fund (ERF) ein SB-Warenhaus in Berlin-Spandau veräußert. Käufer des Objekts ist Gutenberg Capital, die Investment Gesellschaft der LEOFF Gruppe. Über den Kaufpreis wurde Stillschweigen vereinbart.
LIP Invest erwirbt in Minden, Magdeburgstraße 19, ein Distributionszentrum für ihren Immobilien Spezial AIF „LIP Real Estate Investment Fund – Logistics Germany IV“. Die Immobilie wird im Rahmen eines Sale-and-Lease-Back langfristig an den Verkäufer, die Hölkemeier Spedition, vermietet. LIP wurde dabei technisch von KAPCO, rechtlich und steuerlich von Walch Rittberg Nagel und bei der ESG Due Diligence von Stane unterstützt.
Panattoni hat seinen voll vermieteten Panattoni Park im Norden von Hamburg an ein Joint Venture von J.P. Morgan Asset Management und der in Sydney notierten Cromwell Property Group verkauft. Der Panattoni Park, strategisch günstig in einer der stärksten Wirtschaftsregionen des Landes gelegen, besteht aus fünf Hallen zuzüglich extern angemieteter Parkplätze mit einer Gesamtfläche von 80.163 m².
Die JUNiCKE Gruppe, ein bundesweit tätiger Immobilieninvestor mit Fokus auf hochwertige Logistik- und Light-Industrial-Immobilien, hat ein Grundstück mit einer Gesamtfläche von 8 Hektar Am Markt 1 in Irxleben bei Magdeburg erworben. Verkäufer ist eine Privatperson. Über den Kaufpreis haben die Parteien Stillschweigen vereinbart.
Die CAERUS Debt Investments AG (CAERUS) hat über die vom Unternehmen aufgelegten und gemanagten Kreditfonds eine Immobilienakquisition des EPSIO 6, ein von Tristan Capital Partners (Tristan Capital) gemanagter Fonds, mit einer Finanzierung in Höhe von 13 Millionen Euro begleitet. Dabei handelt es sich um ein Senior-Darlehen.
Edmond de Rothschild Real Estate Investment Management (EDR REIM) hat acht Leichtindustrie- und Kleinlogistikanlagen über verschiedene Transaktionen in den Niederlanden, Deutschland und Frankreich erworben. Die Transaktionen wurden im dritten Quartal erfolgreich abgeschlossen und entsprechen einem Marktwert von insgesamt über 70 Millionen Euro.
LIP Invest richtete unter dem Titel „Logistikimmobilien: Purzelnde Preise, steigende ESG-Anforderungen – wie geht es weiter?“ eine Veranstaltungsreihe mit dem IMMOEBS e.V. aus. Über 300 interessierte Gäste folgten der gemeinsamen Einladung Anfang September zu den Veranstaltungen nach Hamburg, Düsseldorf und Stuttgart in die Räumlichkeiten der gastgebenden Rechtsanwaltskanzleien REIUS, CMS und Heuking Kühn Lüer Wojtek.
VALUES Real Estate hat den Coreport Lehrte von der Intaurus Unternehmensgruppe – Entwickler und Verwalter von ausgewählten Industrie-, Logistik- und Gewerbeimmobilien mit Hauptsitz in Dachau – erworben. Der Coreport Lehrte in der Everner Straße bietet auf einer ca. 57.120 m² großen Grundstücksfläche 24.250 m² drittverwendungsfähige, technisch hochwertig ausgestattete Logistik-, Büro- und Serviceflächen im modernen Industriedesign.
Verdion hat seinen zweiten Fonds aufgelegt. Er hat ein Eigenkapitalziel von 400 Millionen Euro. Verdions erster Fonds, der Verdion European Logistics Fund 1 (VELF 1), wurde 2020 geschlossen und ist mittlerweile voll investiert. Diverse Expansions-, Modernisierungs- und Umbauarbeiten an Logistikimmobilien in ganz Europa sind in vollem Gange.
LIP Invest erwirbt in Mörfelden-Walldorf, An der Brücke 13-17, ein kürzlich fertiggestelltes Logistikzentrum für einen seiner Logistik-Fonds. Für LIP ist es nach den Käufen in Bad Fallingbostel und Hildesheim bereits das dritte Logistikobjekt mit Coca-Cola als Mieter. Verkauft und realisiert wurde der Neubau von der bauwo Grundstücksgesellschaft, einem erfahrenen Projektentwickler aus Hannover.
Die CAERUS Debt Investments AG hat ein Darlehen in Höhe von 100 Mio. € zur Refinanzierung eines Immobilienportfolios in den Niederlanden begeben. Der erstrangig besicherte Senior Loan hat eine Laufzeit von vier Jahren. Das Portfolio umfasst 51 Immobilien an 21 Standorten in den Niederlanden mit zusammen rund 115.000 m² Mietfläche. Die Liegenschaften sind zu circa 93 % vermietet.
Nachhaltigere Betone und Zement zum Standard im Bau machen: Das Berliner Start-up alcemy erhält 10 Millionen Euro für seine Series A. Die neuen Investor:innen setzen sich aus prestigeträchtigen Climatetech-Fonds und erstmals auch aus Branchengrößen der Bau- und Immobilienwirtschaft zusammen.
LIP Invest sichert sich in Oberkrämer im Gewerbepark Vehlefanz ein kurz vor Fertigstellung stehendes Distributionszentrum für einen seiner Logistik Fonds. Das Vorhaben wird von Panattoni, einem führenden und europaweit tätigen Projektentwickler für Logistik- und Industrieimmobilien, realisiert. Goldbeck ist als Generalunternehmer tätig.
Palmira hat in Graz/Steiermark für den Spezial AIF Fonds Palmira European Core Logistics Fund eine neuwertige Logistikimmobilie erworben. Auf einer rund 26.600 m² großen Grundstücksfläche gelegen, umfasst die Immobilie eine Mietfläche von 16.815 m²; davon sind circa 14.830 m² Logistikflächen, rund 1.245 m² Büro- und Sozialflächen sowie etwa 740 m² Außen- und Technikflächen.
Die Bong GmbH hat ihren Mietvertrag mit Union Investment für die Logistikimmobilie im Piepersberg 30 in Solingen verlängert. Das Unternehmen bindet sich langfristig an den Standort. Die Bong-Gruppe ist ein führender Hersteller von Versand- und Verpackungslösungen in Europa. Das Objekt zählt seit dem Jahr 2020 zum Bestand des Offenen Immobilien-Publikumsfonds immofonds 1, der ausschließlich in Österreich vertrieben wird.
Union Investment hat im Rahmen eines Forward Fundings eine projektiertes Logistik-Ensemble im XL Business Park Twente im niederländischen Almelo erworben. Verkäufer ist die STELLAR DEVELOPMENT Ara Almelo C.V., ein Joint-Venture der Projektentwickler Heembouw und Stellar Developments B.V.. Der Ankauf erfolgt für den Offenen Immobilien-Publikumsfonds UniImmo: Europa. Über den Kaufpreis wurde Stillschweigen vereinbart.
CBRE Investment Management hat seine beiden Logistikfonds „European Industrial Fund“ und „Logistics Venture Fund“ zusammengelegt. Der dadurch neu entstandene europäische Flaggschifffonds für Logistik „Europe Logistics Partners“ (ELP) verfügt aktuell über ein Gesamtinvestitionsvolumen von 2,7 Milliarden Euro.
Savills Investment Management (Savills IM) hat im Rahmen einer Off-market-Transaktion ein Distributionszentrum in Rosersberg bei Stockholm in Schweden für seinen European Logistics Fund 2 (ELF 2) erworben. Der Kaufpreis beläuft sich auf ca. 43 Millionen Euro. Das Portfolio des somit wieder vollinvestierten ELF 2 hält insgesamt 28 Logistikobjekte in sechs europäischen Ländern mit einem Gesamtvolumen von über einer Milliarde Euro.