Hines hat für seinen offenen „Hines European Core Fund“ (HECF) eine ca. 38.100 Quadratmeter große Logistikimmobilie in Raunheim erworben. Verkäufer der Liegenschaft ist ein Unternehmen der Dietz Gruppe. Bensheim. Über den Kaufpreis vereinbarten beide Parteien Stillschweigen.
AEW gibt den Erwerb einer 19.500 m² großen, vollvermieteten Grade A Logistikimmobilie in Langenfeld bei Düsseldorf bekannt. Das Anfang 2024 fertiggestellte Objekt wurde von LogProject im Auftrag eines Individualmandats einer deutschen Pensionskasse erworben, welches in Core Immobilien in Deutschland investiert.
WDP erwirbt im Rahmen einer Sale-and-Lease-Back-Transaktion ein Logistikzentrum in Nordrhein-Westfalen von der Fiege-Gruppe, einem der führenden europäischen Logistikdienstleister. Die Fiege-Gruppe mietet die Immobilie langfristig zurück und setzt ihre Aktivitäten für mehrere Kunden an dem Standort fort.
DeA Capital Real Estate lanciert den UrbanMile-Fonds, der eine alternative und innovative Anlagestrategie verfolgt. Der UrbanMile-Fonds zielt auf Investitionen in flexibel nutzbare gewerbliche Flächen, die aktuell nicht als solche genutzt werden:
LIP Invest erwirbt in Immendingen ein kürzlich fertiggestelltes Logistikzentrum für einen seiner Logistik-Fonds. Der Fonds wird durch die Service-KVG INTREAL administriert. Die Panattoni Projektentwicklung ist langfristig an das Unternehmen SF Filter vermietet. Goldbeck International war als Generalunternehmer tätig.
Der europäische Logistikimmobilienspezialist Verdion hat für VELF 2 eine weitere Zusage im Wert von mehr als 100 Millionen Euro erhalten. Damit steigt das Gesamtkapital seines zweiten Value-Add-Fonds auf mehr als 300 Millionen Euro.
Palmira Capital Partners hat für den Fonds UIC 2 (Unternehmensimmobilienclub 2) einen Gewerbepark in zentraler Lage von Ratingen in der Kaiserswerther Straße erworben. Mit dieser Akquisition ist der Fonds vollständig investiert. Der nächste Fonds der erfolgreichen Unternehmensimmobilienreihe, UIC 3, steht bereits in den Startlöchern.
Hillwood EU Industrial Club III gibt den erfolgreichen Abschluss eines Darlehens in Höhe von 368,19 Millionen Euro mit der Aareal Bank AG bekannt, einem führenden internationalen Anbieter von Finanzierungen, Bankdienstleistungen und Zahlungslösungen für den Immobiliensektor.
Die Catella Real Estate AG, München, erwirbt für das Sondervermögen „Catella Logistik Deutschland Plus“ ein Logistikimmobilien- portfolio bestehend aus drei Cross-Dock-Logistikhallen in Nürnberg, Mainz und Iserlohn von einem Immobilienfonds der DWS. Die drei Gebäude aus dem Jahr 2016 verfügen über eine vermietbare Fläche von insgesamt 15.163 Quadratmetern sowie LKW-, Van- und PKW- Stellplätze.
Four Parx aus Dreieich veräußert seinen Gewerbepark im südhessischen Weiterstadt. Käufer ist AEW, einer der weltweit führenden Immobilien Investment- und Asset Manager.
LIP Invest erwirbt in Landsberg, Carlsfelder Straße, ein kürzlich fertiggestelltes Logistikzentrum für einen seiner Logistik-Fonds. Die Panattoni Projektentwicklung ist langfristig an Dachser vermietet. Goldbeck International war als Generalunternehmer tätig. LIP wurde bei dem Off-Market-Deal von LPA (rechtlich), Ebner Stolz (steuerlich) und ES Enviro Sustain (ESG) unterstützt.
GIM Real Estate hat mit Omnidocks eine Plattform für die Entwicklung von Logistikprojekten in Deutschland lanciert. Omnidocks ist Teil des geschlossenen Value-Add-Fonds European Value Partners (EVP) II von PGIM Real Estate, hat bereits zwei Entwicklungsprojekte erworben und sich eine starke Pipeline an anstehenden Transaktionen gesichert.
Swiss Life Asset Managers erweitert das Development-Portfolio mit dem Erwerb eines ca. 110.500 Quadratmeter großen Grundstücks in Burgbernheim. Dort soll eine moderne Logistikimmobilie mit einer Mietfläche von mehr als 66.000 Quadratmetern entstehen.
EQT Exeter today announced that the EQT Exeter European Logistics Value Fund IV has entered into an exclusive agreement to acquire four logistics properties, strategically located across the cities of Munich, Nuremberg, and Frankfurt in Germany, from VIB Vermögen AG.
Verdion verzeichnet einen weiteren Erfolg mit seinem, auf eine Value-Add-Strategie fokussierten, Verdion European Logistics Funds 2 (VELF 2): Mit einem Closing in Höhe von 150 Millionen Euro durch CBRE Investment Management (CBRE IM) hat sich das Volumen des VELF 2 verdreifacht.
PGIM Real Estate hat einer führenden europäischen Logistikplattform ein vorrangiges Darlehen in Höhe von über 300 Millionen Euro zur Finanzierung eines Portfolios in Deutschland im Rahmen ihrer European Core Debt-Investmentstrategie zur Verfügung gestellt. PGIM Real Estate ist die 206 Milliarden US-Dollar umfassende Investmentgesellschaft von PGIM.
Investoren im Logistiksektor sind bereit, für nachhaltige Logistikimmobilien in Europa deutlich höhere Preise zu zahlen, so eines der Ergebnisse einer aktuellen Analyse von Cushman & Wakefield. Demnach erzielen Objekte mit hohen Nachhaltigkeitsstandards einen Preisaufschlag von 19 Prozent gegenüber jenen, die dem nicht entsprechen.
VGP NV and Deka Immobilien today announce the signing of the third and final closing of their 50:50 joint venture, RED (The ‘Fifth Joint Venture’). This transaction includes a logistics building developed in a park that was transferred to the joint venture in the first closing. At the time, this asset was still under construction.
Die COVID-19-Pandemie hat Wirtschaft und Gesellschaft und damit auch die Immobilienmärkte weiter fest im Griff. Ihre extremsten Begleiterscheinungen sind jedoch verschwunden, wodurch andere Themen in den Vordergrund rücken. „Die Folgen der Pandemie werden die Immobilienmärkte noch für lange Zeit prägen. Die akuten Probleme sind jedoch weitgehend bewältigt oder verschwunden, wodurch der Blick frei wird auf andere, ebenfalls wichtige Themen.
Neun Monate nach Start der Rohbauarbeiten hat Swiss Life Asset Managers die Projektentwicklung des mehr als 22 500 m² großen Logistikzentrums „Zwickau Nord“ finalisiert. Der hochmoderne und nachhaltige Neubau ist bezugsfertig und ab sofort verfügbar.