Frasers Property Industrial hat mit den Bauarbeiten für das Vorzeigeprojekt „the tube“ begonnen und dafür Goldbeck International als Generalunternehmer beauftragt. Der moderne Industrie- und Gewerbepark entsteht in Düsseldorf-Reisholz, Nordrhein-Westfalen, basierend auf höchsten Nachhaltigkeitsstandards.
VGP NV gibt seine bisher größte Brownfield-Akquisition bekannt. Die Gruppe hat erfolgreich drei strategisch günstig gelegene Grundstücke in Rüsselsheim am Main erworben, weniger als 15 Autominuten vom Frankfurter Flughafen entfernt.
Im osthessischen Friedewald wird im kommenden Jahr ein neuer Panattoni Park entstehen. Das Grundstück in unmittelbarer Nähe zur A4 wird derzeit noch von einem Kunststoffbetrieb genutzt, der sein Werk zum Jahresende schließen wird. Mit der Entwicklung des Brownfields gelingt Panattoni ein nahtloser Übergang zu einer neuen Nutzung des Gewerbestandorts.
Die Garbe Industrial Real Estate GmbH hat mit den Sanierungsarbeiten auf ihrem Grundstück im Duisburger Stadtteil Meiderich begonnen. Das 56.000 m² große Brownfield, das der Hamburger Projektentwickler vor gut zwei Jahren erworben hatte, befindet sich auf dem sogenannten „Zeus-Gelände“, das bis Ende des 20. Jahrhunderts von der Stahlindustrie genutzt wurde.
Auf dem historischen Industriegelände Brink-Hafen Hannover setzt Panattoni eines der größten innerstädtischen Revitalisierungsprojekte Norddeutschlands um. Ob Logistik, KMU, Start-Ups oder Gewerbe – der neue Campus ermöglicht als Multi-Tenant-Lösung die Ansiedlung verschiedener Unternehmens¬branchen. Der Kabelhersteller Nexans, der den seit mehr als 100 Jahren historisch etablierten Standort nutzt, erhält einen Build-to-Suit-Neubau.
Verdion startet mit dem Bau einer 23.243 m² großen Logistikimmobilie in Oberhausen. Das Investitionsvolumen beträgt rund 32 Millionen Euro. Die Fertigstellung ist für Sommer 2024 geplant. Der Baustart erfolgt spekulativ.
Auf der Expo Real präsentiert Panattoni Deutschland seine innovative Campus-Lösung, die Logistik, Gewerbe und Produktion vereint. Stadtnahe Brownfields werden zu zukunftsweisenden Unternehmerparks für Logistiker sowie kleine und mittlere Unternehmen (KMU) transformiert – mit Synergien für alle Beteiligten. Die ersten Projekte des führenden Entwicklers für Industrie- und Logistikimmobilien werden in Berlin, Hannover, Leipzig und Köln realisiert.
Auf dem ehemaligen Polytec-Produktionsgelände in der Metropolregion Rhein-Main plant die MLP Group die Errichtung eines nachhaltigen und flexibel nutzbaren Gewerbe-Parks. Zur Reaktivierung des mehrstufigen Geländes sind komplexe Revitalisierungsmaßnahmen notwendig. Der Beginn der Baumaßnahmen ist für Anfang 2024 geplant.
Ein moderner und nachhaltiger Gewerbepark entsteht im nordrhein-westfälischen Neukirchen-Vluyn. Für den Gewerbepark Niederrhein mit insgesamt rund 47.000 m² Fläche wurde für die erste Bauphase Anfang Juni die Baugenehmigung erteilt und in Kürze kann mit den Baumaßnahmen für den ersten von zwei Bauabschnitten (ca. 25.000 m²) begonnen werden, der ab dem vierten Quartal 2024 bezugsfertig sein soll.
Verdion hat mit der Neuentwicklung des Verdion PremierPark Ludwigsfelde bei Berlin begonnen. Das Investitionsvolumen beträgt rund 100 Millionen Euro. Der Neubau, der dem Verdion European Logistics Fund 1 (VELF 1-Fonds) gehört, befindet sich auf einem 150.000 m² großen Brownfield-Areal an der Brandenburgischen Straße 51-51d. Bei dem Grundstück handelt es sich um das ehemalige IFA-Gelände, auf dem in den 1960er Jahren bis zur Wiedervereinigung Lkw produziert wurden.
Die Aconlog Projektentwicklung GmbH hat erneut weit vor der Baufertigstellung auch für ihre spekulative Brownfield-Entwicklung in Krefeld Linn einen langfristigen Mietvertrag geschlossen. Zukünftiger Nutzer der nachhaltig errichteten Neubauimmobilie, die sich an international anerkannten ESG-Kriterien orientiert, ist die WISAG Logistics Solutions GmbH & Co. KG.
Die Stadt Wülfrath im nordrhein-westfälischen Kreis Mettmann steht bei Handels-, Produktions- und Logistikunternehmen 2023 hoch im Kurs. Nach der Neuansiedlung von namhaften Unternehmen im innerstädtischen Bereich zu Anfang dieses Jahres befindet sich der nächste hochmoderne Neubau kurz vor der Fertigstellung.
Der Bestandshalter, Projektentwickler und Manager von Logistik-, Gewerbe- und Industrieimmobilien CTP Deutschland beginnt mit der Entwicklung seines ersten Neubauprojekts in Deutschland. Südöstlich von Bremen hat CTP dafür ein Brownfield mit über 59.600 m² erworben. Auf dem Grundstück befand sich früher eine städtische Mülldeponie, vor Beginn der Bauarbeiten werden daher zunächst intensive Abbruch- und Aufbereitungsarbeiten vorgenommen.
Wie lässt sich der künftig im Energie- und Gewerbepark Elmpt erzeugte Wind- und Solarstrom optimal für Niederkrüchten, den neuen Gewerbepark und die Region nutzen? Diese Frage untersucht das Fraunhofer-Institut für Umwelt-, Sicherheits- und Energietechnik UMSICHT im Auftrag der Gemeinde Niederkrüchten, des Projektentwicklers Verdion und des Energiepark-Projektierers PNE. Im Herbst 2023 sollen der Öffentlichkeit die ersten Ergebnisse vorgestellt werden.
CTP Deutschland erwirbt mit dem ehemaligen Produktionsareal des Maschinenbauers und Automobilzulieferers Schaeffler ein 130.000 m² großes Produktionsareal in Wuppertal mit direkter Lage am Autobahnkreuz A46/A535. CTP will das Grundstück durch umfassende Revitalisierungsmaßnahmen zu einem lebendigen, offenen und modernen urbanen Quartier umgestalten.
Es braucht Projektentwickler mit Erfahrung wie die Kölner Swiss Life Asset Managers Logistics GmbH (ehemals BEOS Logistics) und Bauspezialisten wie Köster, wenn eine Industrieruine abgetragen und auf deren Gelände ein Neubau geschaffen werden soll. In enger Abstimmung mit den Behörden müssen Bauschutt und Aushub verprobt, bewertet und umweltgerecht entsorgt bzw. recycelt werden.
Für den Ausbau und die Erweiterung ihrer bestehenden Logistik-Infrastruktur wurden von Handelsunternehmen lange Zeit primär Greenfield-Lösungen präferiert. Aktuell zeigt sich auf dem Markt sowohl national als auch international die Tendenz, dass Brownfield-Lösungen – also die Integration von neuer Technologie in bestehende Gebäude – zunehmend an Attraktivität gewinnen und eine praktikable Ergänzung zur Greenfield-Strategie sind.
CTP Deutschland erwirbt mit dem ehemaligen Zentrallager der A.T.U Auto-Teile-Unger Handels GmbH & Co. KG (ATU) eine Bestandsimmobilie auf einer Grundstücksfläche von ca. 84.000 m² im oberpfälzischen Weiden. Das Unternehmen plant die konsequente Generalüberholung der Immobilie im Gewerbegebiet Nord nach Maßgabe von ESG-Nachhaltigkeitskriterien.
Im Gewerbegebiet „Am Brenzer Kanal“ hat die BREMER Projektentwicklung GmbH eine 16.000 m² große Brachfläche reaktiviert. Wo sich bis vor kurzem noch unzählige Altreifen türmten, steht nun ein modernes Paket- und Logistikzentrum. Der Paket- und Expressdienstleister UPS wird den Neubau in direkter Nähe zur Autobahn 24 künftig als Zustellbasis zur Versorgung der Region nutzen.
Interview mit dem Logistik- und Immobilien-Experten zum Recycling von Fläche. Wo Brownfields – bebaute Flächen jeglicher Art – vorhanden sind, kann man diese heutzutage zu Greenfields sanieren. Klingt unmöglich, ist aber machbar.