Realogis berät Euziel bei Hillwood Logistikneubau in Essen

• Vollvermietung direkt nach spekulativem Baustart auf Brownfield

Auf dem ehemaligen Logistikstandort von Thyssenkrupp Schulte in Altenessen rollen die Bagger. Der internationale Projektentwickler Hillwood hatte das rund 80.000 Quadratmeter große Brownfield Grundstück 2023 erworben und im Mai 2024 spekulativ mit einem Logistikneubau begonnen. Jetzt ist es Realogis gelungen, den ca. 42.000 Quadratmetern Mietfläche umfassenden Neubaukomplex vom Plan weg vollständig zu vermieten.

Nutzer des Objekts in der Johannisstraße 71, 45329 Essen, wird der Online-Händler Euziel. Das Unternehmen hat einen langfristigen Mietvertrag über ca. 38.200 Quadratmeter Lagerflächen mit rund 40 Rampentoren, ca. 2.400 Quadratmeter Mezzanineflächen, knapp 1.600 Quadratmeter Büro- und Sozialflächen sowie 104 Pkw-Stellplätze abgeschlossen.

Euziel vertreibt unter der Dachmarke „Songmics Home“ Produkte in den Segmenten Möbel, Homeoffice, Outdoor & Garten, Aufbewahrung, Make-up und Schmuck sowie Haustierzubehör und wird das Solitärobjekt im ersten Quartal 2025 beziehen.

„Nach unseren zwei modernen Standorten im Duisburger Hafen haben wir uns über Realogis mit dem Neubau in Essen eine weitere Logistikdrehscheibe im Ruhrgebiet rechtzeitig sichern können“, erklärt Yi Kong, Geschäftsführer der Euziel International GmbH.

„Die Vollvermietung zu Beginn unserer Bautätigkeiten bestätigt die hohe Attraktivität des Standorts für den Handel“, kommentiert Anré Wolters, Geschäftsführer bei Hillwood Germany.

„Das Entwicklungsgrundstück befindet sich in verkehrsgünstiger Top-Lage zwischen den Autobahnanschlussstellen der Autobahnen A40 und A42. Das gab den Ausschlag, da das Objekt Euziel eine schnelle Erreichbarkeit der umliegenden Großräume des gesamten Ruhrgebiets und Düsseldorf sowie zum Logport garantiert“, so Bülent Alemdag, Geschäftsführer der Realogis Immobilien Düsseldorf GmbH.

Quelle: REALOGIS Holding Düsseldorf GmbH
Bildquelle: Hillwood Germany