GLP übergibt Logistikzentrum Mannheim 1

GLP hat eine neu entwickelte Logistikimmobilie an einen führenden deutschen Hersteller von Nutzfahrzeugen übergeben. Die 17.500 m² große Lagerhalle wird künftig für Kommissionierung, Verpackung und Versand hochwertiger Produkte genutzt.

GLP erwarb das Grundstück einschließlich des Vorgängergebäudes, einer Lagerhalle, im Jahre 2015. Nach dem Auszug des bisherigen Mieters wurde die Bebauung 2023 durch eine neue, hochmoderne Logistikimmobilie ersetzt. Rund 20.000 m³ Recyclingmaterial aus dem früheren Gebäude wurden in den Bauvorgang mit eingebracht.

Der Neubau wurde gemäß den strengen Umweltschutzkriterien der Deutschen Gesellschaft für Nachhaltiges Bauen (DGNB) und gemäß dem Standard DGNB Gold realisiert. Die Immobilie zeichnet sich durch zahlreiche Nachhaltigkeitsmerkmale aus. Dazu gehören ein System von energieeffizienten Luft-Luft-Wärmepumpen und ein für die Installation einer PV-Solaranlage vorgerüstetes Gebäudedach. 15 Heckentladungs-tore und fünf ebenerdige Tore, davon drei Tore mit Vordach für die seitliche Be- und Entladung von Lkw, gehören ebenfalls zur Ausstattung.

Das Logistikzentrum Mannheim 1 liegt strategisch günstig in der Metropolregion Rhein-Neckar. Es befindet sich im Industrie- und Gewerbegebiet Friedrichsfeld rund 15 Fahrminuten vom Mannheimer Stadtzentrum entfernt. Seine Nähe zu den Bundesautobahnen A656, A6 und A5 gewährleistet eine erstklassige Verkehrsanbindung inmitten einer der leistungsfähigsten deutschen Wirtschaftsregionen.

„Durch unser einzigartiges Konzept zur Neuentwicklung von bestehenden Objekten, kombiniert mit unseren modernen Baulösungen, kann der Mieter von Maßnahmen zur CO2-Reduktion, für Recycling und für Kostensenkung profitieren. Wir freuen uns, dass wir Mannheim 1 aufgrund seiner strategischen Lage und wegen seiner branchenführenden Nachhaltigkeitsmerkmale bereits vor der Fertigstellung langfristig vermieten konnten“, sagt Michael Gerke, Head of Development Deutschland, GLP.

Quelle und Bildquelle: GLP FP Germany Management GmbH