Aconlog und WM Group feiern symbolisches Richtfest in Bocholt

Hohe Recycling-Quote beim Rückbau des Brownfield-Areals

Die Aconlog Projektentwicklung GmbH und der Bocholter Logistikdienstleister WM Group GmbH haben am 3. April 2025 Richtfest für den Logistikneubau in Bocholt gefeiert. Ab dem dritten Quartal 2025 nutzt die WM Group das Solitärgebäude als Standort für Dienstleistungen in den Bereichen Kontrakt- und Distributionslogistik, Value Added Services und Verpackungen.

Ulrich Wippermann (Geschäftsführer Köster GmbH | Hochbau Logistikimmobilien Nord), Oliver Blüher (Geschäftsführer Aconlog Projektentwicklung), Ann-Kathrin Löhr (Geschäftsführende Gesellschafterin LB GmbH), Gudrun Koppers (stellv. Bürgermeisterin Stadt Bocholt), Bernd Rathenow (Geschäftsführer BGAR) und Christoph Tischler (Projektmanager Aconlog Projektentwicklung)

„Mit dem symbolischen Richtfest und dem traditionellen Richtspruch feiern wir offiziell den Fortschritt des Bauprojekts. Mit der Fertigstellung der tragenden Konstruktion und der geschlossenen Gebäudehülle rückt die finale Bauphase näher. Wir danken allen am Bau Beteiligten sehr herzlich für die hohe Qualität ihrer Arbeit und für ihre Zuverlässigkeit“, sagte Oliver Blüher, Geschäftsführer der Aconlog Projektentwicklung GmbH.

Das Gebäude umfasst ca. 23.000 Quadratmeter Hallenfläche, ca. 850 Quadratmeter Büro- und Sozialflächen sowie eine mehr als 2.600 Quadratmeter große Mezzaninfläche. Die Architektur kombiniert eine maßgeschneiderte „Build-to-Suit“-Lösung für die WM Group mit einer hohen Drittverwendbarkeit. So kann die im DGNB Gold-Standard entwickelte Immobilie langfristig flexibel an verschiedene Nutzeranforderungen angepasst werden.

Energiekonzept reduziert CO₂-Verbrauch

Das Energiekonzept basiert auf innovativen Technologien zur Reduzierung des CO₂-Ausstoßes: Moderne Luft-Luft-Wärmepumpen sorgen für eine effiziente Beheizung und Kühlung ohne fossile Brennstoffe und die geplante Photovoltaikanlage mit einer Leistung von 2 MWp deckt einen wesentlichen Teil des Strombedarfs.

Die Immobilie ist auf effiziente Logistikprozesse ausgelegt: 26 Rampentore, zwei ebenerdige Tore und drei Jumbo-Tore ermöglichen eine flexible Nutzung für verschiedenste Warenströme. 54 PKW-Stellplätze und 5 LKW-Stellplätze sorgen für ausreichend Parkraum.

Der Bau der Logistikimmobilie am Schlavenhorst 86-90 schreitet zügig voran

Die Fassade und die Dachflächen sind bereits vollständig geschlossen. Technische Anlagen wie die Sprinkleranlage in den Hallen sind bereits montiert und Wärmepumpen auf dem Dach installiert. Auch der Innenausbau nimmt Gestalt an, derzeit werden die Büroräume im ersten Obergeschoss ausgebaut. Zudem wurde mit der Asphaltierung der Außenanlagen begonnen. In den kommenden Wochen wird der Boden der Hallenfläche betoniert und der Ausbau der Büroflächen im Erdgeschoss vorangetrieben.

„Wenn ein Bauprojekt ähnlich perfekt funktioniert wie ein Uhrwerk, liegt es an der Kombination aus durchdachter Planung, einem partnerschaftlichen Umgang miteinander, einem Projektmanagement auf hohem Niveau und erstklassigen Handwerkerinnen und Handwerkern“, so Ulrich Wippermann, Geschäftsführer Hochbau Logistikimmobilien Nord der Köster GmbH.

Nachhaltige Brownfield-Entwicklung

„Dieses Projekt ist ein herausragendes Beispiel für eine nachhaltige Brownfield-Entwicklung mit hoher Recycling-Quote“, berichtet Christoph Tischler, Projektleiter von Aconlog. Es wurden 24.000 Tonnen Recycling-Material durch den Rückbau des ehemaligen Bestandsgebäudes gewonnen und wiederverwendet. Zudem wurden über 1.237 Tonnen Stahl und Eisen recycelt. Damit hat Aconlog EU-Taxonomie-konform eine Recycling-Quote von 98 % erzielt, wodurch der CO₂-Ausstoß des Neubaus signifikant reduziert wurde.

Quelle: Aconlog Projektentwicklung GmbH
Bildquelle: krischerfotografie