Advanced Supply Chain mietet 21.600 m² von Verdion in Nettetal

Verdion hat seinen spekulativen Logistikneubau in Nettetal an der deutsch-niederländischen Grenze bei Venlo an Advanced Supply Chain (ASC) vor Fertigstellung vermietet. Das 21.647 m² große Redevelopment-Projekt ist Teil des Verdion European Logistics Fund 1 (VELF 1-Fonds).

Der Standort im Herrenpfad Süd 40 wird der erste Standort des auf Logistikdienstleistungen für den Onlinehandel spezialisierten Dienstleisters in Deutschland sein. Die Investitionen belaufen sich auf 69 Millionen Euro. ASC plant, nach drei Jahren 400 Mitarbeitende in Nettetal zu beschäftigen.

Mit der Anlage in Nettetal tätigt Reconomy eine weitere wichtige Investition in den Ausbau der globalen Kapazitäten seines Unternehmensbereiches Re-Use, der sich aus ASC und dem Spezialisten für Omnichannel-Retourenmanagement ReBound zusammensetzt.

Ben Balfour, COO bei ASC, sagt:

„Die Expansion in Nettetal ist Teil unserer Strategie, die Wünsche unserer Kunden zu unterstützen und ihre Lieferketten zu optimieren. Dazu ist der im Rahmen einer Brownfield-Entwicklung entstandene Neubau hervorragend gelegen und konzipiert. So erhalten Einzelhändler etwa die Möglichkeit, Rücksendungen europäischer Kunden deutlich näher an den Verkaufsort heranzubringen. Dies kann dazu beitragen, Lieferketten zu verkürzen und dadurch Kohlendioxidemissionen zu verringern. Auch können so finanzielle Einsparungen realisiert werden, was der allgemeinen Durchführbarkeit von Kundenretouren zugutekommt und die Verwässerung der Margen verhindert.“

Valerie Setz, Asset Manager bei Verdion, fügt hinzu:

„Wir freuen uns sehr, dass wir Advanced Supply Chain (ASC) bei ihrem Markteintritt in Deutschland begleiten konnten. Das Unternehmen hatte spezielle Anforderungen an Gebäude und Technik, die wir mit unseren erfahrenen Teams noch im Bauprozess umsetzen konnten. So sorgen wir mit der Immobilie für den passenden Rahmen für effiziente Abläufe im Retourenmanagement.“

Die Immobilie umfasst 18.575 m² Logistikfläche für den Onlinehandel, 2.032 m² Mezzanine- sowie 951 m² Büro- und Sozialflächen. Für das Projekt wird eine DGNB-Nachhaltigkeitszertifizierung in Gold angestrebt. Dazu tragen unter anderem die technische und bauliche Vorrüstung des Daches zur Anbringung einer Photovoltaik-Anlage und die Installation von Wärmepumpen bei.

Florian Stöbe, Head of Investment – Germany bei Verdion, ergänzt:

„Das Projekt in Nettetal ist das erste Redevelopment-Projekt, das wir für unseren VELF 1-Fonds angekauft haben. Mittlerweile haben wir weitere Projekte für die voll investierte Strategie im Umbau. Für das Nachfolgeprodukt ist das Fundraising in diesem Jahr gestartet.“

VELF 1 investiert in städtische oder stadtnahe Logistikimmobilien und Grundstücke in etablierten Standorten in Mittel- und Nordeuropa und hat ein Gesamtvolumen von 310 Millionen Euro.

Colliers International und JLL fungierten als Makler in der Transaktion.

Quelle: Verdion GmbH
Bildquelle: Colliers International Deutschland GmbH