Ergebnis für das erste Halbjahr 2023 bekannt

Frasers Property Limited hat heute die Ergebnisse für das am 31. März 2023 endende Halbjahr bekanntgegeben.

Die Halbjahresergebnisse im Überblick:

Frasers Property Industrial meldet einen Gewinn vor Zinsen und Steuern von 127,5 Mio. € (181,7 Mio. S$), mit einem verwalteten Immobilienvermögen von 7,7 Mrd. € (11,1 Mrd. S$) im ersten Halbjahr 2023.

Frasers Property Industrial: Rekordzahl von Projekten in der Entwicklungspipeline sorgen weiterhin für kräftige Performance der Geschäftseinheit

Die Highlights zum 31. März 2023:

Im ersten Halbjahr des Geschäftsjahres 2023 erzielte Frasers Property Industrial einen Gewinn vor Zinsen und Steuern von 127,5 Mio. € (181,7 Mio. S$).

Das verwaltete Immobilienvermögen von Frasers Property Industrial beläuft sich auf 7,7 Mrd. € (11,1 Mrd. S$)
Das Investmentportfolio von Frasers Property Industrial umfasst 162 fertiggestellte Objekte in fünf Ländern mit einer netto Gesamtmietfläche von 4,2 Mio. m²:
- Europa: Nicht-REIT-Portfolio (Real Estate Investment Trust), bestehend aus 22 fertiggestellten Assets mit einem Gesamtwert 0,6 Mrd. € (S$ 0,9 Mrd.)
Die multinationale Kompetenz von Frasers Property Industrial hat ein Netzwerk geschaffen, das die Unternehmen seiner hochwertigen Kunden in allen Regionen unterstützt, wobei die anhaltend hohe Nachfrage für eine solide Pipeline von Entwicklungsprojekten sorgt:
- 19 Projekte mit einer Gesamtfläche von ca. 651.000 m2 befinden sich derzeit in Entwicklung, was eine Rekordpipeline für das Unternehmen darstellt. Davon befinden sich 16 Projekte in Australien und drei in Europa; die Fertigstellung soll in den nächsten zwei Jahren erfolgen.
Eine strategisch positionierte Landbank mit insgesamt 2,2 Mio. m² in Europa und Australien.
Frasers Property konnte im ersten Halbjahr 2023 starke Vermietungsaktivitäten erzielen, mit ca. 438.000 m² durch Verlängerungen und neue Mietverträge, davon ca. 365.000 m² in Australien und ca. 73.000 m² in Europa:
- Das australische Portfolio ist zu 100 % mit einer durchschnittlichen Mietvertragslaufzeit von 5,0 Jahren vermietet. Das europäische Portfolio ist zu 97,3 % vermietet und weist eine durchschnittliche Mietvertragslaufzeit von 5,7 Jahren auf.
Vier nicht zum Kerngeschäft gehörende Objekte in Österreich wurden veräußert, um die Ressourcen auf wachsende strategische Zielmärkte in Deutschland und den Niederlanden zu konzentrieren.

Die starke Performance von Frasers Property Industrial im ersten Halbjahr 2023 spiegelt die kontinuierliche Strategie der Gruppe wider, ihre multinationale Plattform und ihre umfassenden Kompetenzen in den Bereichen Entwicklung sowie Asset- und Investmentmanagement im Industrie- und Logistiksektor zu nutzen. Dadurch ist Frasers Property Industrial gut positioniert, um hochwertige, branchenführende und nachhaltige Immobilien für den Markt zu schaffen.

Marktüberblick und CEO-Kommentar:

Reini Otter, Chief Executive Officer von Frasers Property Industrial, sagt, dass die Rekordpipeline mit Logistik- und Industrieprojekten dabei hilft, die Nachfrage von unterschiedlichsten und erstklassigen Mietern, insbesondere in den Bereichen Lebensmittel & Getränke, E-Commerce, Pharma und Logistik zu bedienen, was die kontinuierliche Ergebnisentwicklung unterstützt. Die langfristige Wertschöpfungsstrategie gibt dem Unternehmen eine herausragende Position, um den Marktbedingungen zu begegnen.

Die Gegebenheiten des Industrie- und Logistiksektors sind in Australien und Europa weiterhin günstig, da die Mietnachfrage weiterhin das Angebot übersteigt, was sich in der 100 %-igen Auslastung unseres australischen Portfolios niederschlägt. Unsere mit 19 Projekten stärkste Entwicklungspipeline aller Zeiten ermöglicht es uns, diese Marktbedingungen zu nutzen und die Anforderungen anspruchsvoller Mieter zu erfüllen, die ältere Gebäude aufgeben und sich effiziente, nachhaltige und automatisierte Einrichtungen wünschen.

Im vergangenen Jahr ist das Portfolio von Frasers Property Industrial auf 7,7 Mrd. € (11,1 Mrd. S$) gewachsen und die Entwicklungspipeline bleibt stabil. Die Landbank ist mit 2,2 Millionen Quadratmetern in Europa und Australien ebenfalls sehr stark.

Trotz der eingeschränkten Flächenverfügbarkeit und steigender Zinsen erwarten wir, dass das knappe Angebot weiterhin zu einem gesunden Mietanstieg führen wird, der unsere starke Position unterstützt. Dies wird die Resilienz unseres Portfolios in einer Zeit nachlassender Renditen sicherstellen. Wir werden auch weiterhin die Renditen und Renditehürden bei Entwicklungsprojekten beobachten.

Bei der Bewältigung der branchenbedingten Turbulenzen konzentrieren wir uns weiterhin auf Kundenorientierung und Nachhaltigkeit, um als integriertes, fokussiertes und widerstandsfähiges Unternehmen eine langfristige Werteentwicklung zu erzielen. Die Stärke unseres Portfolios liegt in der Entwicklungspipeline und den bestehenden modernen Objekten an erstklassigen Standorten in den wichtigsten Märkten. Dadurch sind wir gut positioniert, um die Nachfrage der meisten börsennotierten und multinationalen Kunden zu bedienen.

Wir werden dem Ausbau unserer strategischen Landbank Priorität einräumen, um unsere umfassenden Kompetenzen beim Erwerb, bei der Entwicklung und beim Management von Immobilien umfassend zu nutzen.

Quelle: Frasers Property Limited