Four Parx erzielt Vollvermietung für Gewerbepark in Weiterstadt

• Four Parx hat seinen Gewerbepark an der A5 vollständig an eine Körperschaft des öffentlichen Rechts vermietet
• Moderner Gewerbepark im Rhein-Main-Gebiet verfügt über rund 7.100 m² Nutzfläche
• Übergabe ist für das erste Quartal 2024 geplant

Der auf Gewerbe- und Logistikflächen spezialisierte Projektentwickler Four Parx aus Dreieich vermeldet die vollständige Anmietung seines Gewerbeparks in Weiterstadt, Hessen, durch eine Körperschaft des öffentlichen Rechts. Dem neuen Nutzer stehen künftig rund 7.100 m² Nutzfläche, aufgeteilt auf drei Gebäude, zur Verfügung. Davon sind ca. 5.800 m² Hallen- und 1.309 m² Bürofläche. Die Gebäudehöhe beträgt 8 m UKB. Auf den Außenflächen befinden sich insgesamt 89 Pkw-Stellplätze, 8 davon sind E-Ladeplätze.

Four Parx entwickelt den neuen Gewerbepark auf einem 13.390 m² großen Grundstück im Gewerbegebiet Weiterstadt, im Zentrum des Rhein-Main-Gebiets. Durch die nur einen Kilometer entfernte Auffahrt zur Bundesautobahn A5 und dem nahegelegenen Autobahnkreuz der A5 und A67 verfügt die Immobilie über eine hervorragende Anbindung. Der internationale Flughafen Frankfurt am Main, Deutschlands größter Verkehrs- und Frachtflughafen, ist in nur 20 Autominuten erreichbar. Auch das Weiterstädter Stadtzentrum und der Bahnhof befinden sich nur wenige Kilometer entfernt.

Im Sinne einer nachhaltigen Entwicklung strebt Four Parx beim Bau der Immobilie eine Zertifizierung nach dem Goldstandard der Deutschen Gesellschaft für Nachhaltiges Bauen (DGNB) an. Dafür wurde ein nachhaltiges Gebäudekonzept entwickelt, das neben einer nahezu CO₂-neutralen Heizung und Kühlung die Vorrüstung für eine Photovoltaikanlage auf dem Dach vorsieht. Die potenzielle Stromgewinnung beträgt ca. 612 kVA. Für eine nachhaltige Mobilität sorgen 8 E-Ladeplätze auf dem Grundstück. Zudem wurden Bienenhotels errichtet und 108 Bäume sowie zahlreiche Kleingewächse gepflanzt.

„Mit dem Four Parx Weiterstadt im Herzen des Rhein-Main-Gebiets realisieren wir einen modernen Gewerbepark in einer der Topregionen für Logistik“, erklärt Oliver Schmitt, geschäftsführender Gesellschafter bei Four Parx. „Das südhessische Weiterstadt besticht neben einer hohen Wohn- und Lebensqualität vor allem durch eine gute Infrastruktur und ideale Anbindungen nach Darmstadt und Frankfurt am Main. Daher freuen wir uns, dem neuen Nutzer mit den Flächen an diesem hervorragenden Standort künftig Platz für weiteres Wachstum zur Verfügung zu stellen.“

Die Bauarbeiten zum Four Parx Weiterstadt begannen im dritten Quartal 2020, die Fertigstellung erfolgte im dritten Quartal 2023. Die Übergabe ist für das erste Quartal 2024 vorgesehen.

Der neue Nutzer wurde durch Tom Gosmann und Fabian Scholz von der Frankfurter Niederlassung der Colliers International Deutschland GmbH vermittelt.

Quelle und Bildquelle: Four Parx GmbH