SEGRO entwickelt mehrstöckige Gewerbeimmobilie in Europas größtem Gewerbegebiet

SEGRO wird in seinem Gewerbegebiet „Slough Trading Estate“ in London eine mehrstöckige Gewerbeimmobilie entwickeln. Der Bau des siebenstöckigen Gebäudes namens „SEGRO V-Park Leigh Road“ wird voraussichtlich 2023 beginnen. Es handelt sich nach dem „SEGRO V-Park Grand Union“ bereits um das zweite urbane Hochhausprojekt in Großbritannien, das von SEGRO angekündigt wurde.

Das neue Projekt stellt die nächste Entwicklungsphase des „Slough Trading Estate“ dar, Europas größtes Gewerbegebiet in Privatbesitz. „SEGRO V-Park Leigh Road“ wird das höchste Gebäude des Gewerbegebiets sein und Platz für 50 bis 70 kleine und mittelständische Unternehmen bieten sowie rund 400 Arbeitsplätze schaffen.

Im „SEGRO V-Park Leigh Road“ entstehen auf 10.900 m² hochwertige Werkstatt- und Studioflächen. Das Gebäude wird zudem über zwei Lastenaufzüge, mehrere Personenaufzüge, Besprechungsräume, Arbeitsbereiche, ein Café, Duschen und Umkleiden verfügen.

Im Einklang mit der „Responsible SEGRO“-Strategie für kohlenstoffarmes Wachstum wird das Gebäude die neuesten Nachhaltigkeitsmerkmale aufweisen, darunter ein begrüntes Dach und Solarpanele zur Stromerzeugung. Mehr als zehn Prozent der Parkplätze werden mit Ladestationen für Elektrofahrzeuge ausgestattet sein und es wird eine Regenwassersammelanlage geben. Außerdem werden begrünte Wände als Nistplätze für Insekten sowie zur Luftreinigung entstehen. Darüber hinaus wird der Komplex den ersten Mikrowald des Gewerbegebiets beheimaten, welcher die Biodiversität weiter fördert.

James Craddock, geschäftsführender Direktor für das Themse-Tal bei SEGRO, sagt: „Im Laufe seiner 100-jährigen Geschichte hat sich das „Slough Trading Estate“ kontinuierlich weiterentwickelt, um den sich ständig ändernden Bedürfnissen der hier ansässigen Unternehmen gerecht zu werden. Das Gewerbegebiet ist bei Unternehmen als Standort sehr beliebt. Angesichts des Mangels an verfügbarem Land für eine Erweiterung stellt diese neue innovative Entwicklung einen wichtigen Schritt zur vertikalen Verdichtung des Gebiets dar, um so auch zukünftig Investitionen, Beschäftigungsmöglichkeiten, Gewerbesteuerbeiträge und Wirtschaftswachstum in Slough zu fördern.“

Das Bauprojekt soll mit seinen kleinen und flexiblen Einheiten ein Zentrum für kleinere Unternehmen und Start-ups werden. Deswegen plant SEGRO außerdem, seine Mieter mit einer Reihe von Informationsveranstaltungen zu Themen wie Finanzen, Personal, Innovation und gesetzlichen Vorgaben gezielt zu unterstützen.

SEGRO wird zudem ein spezielles Qualifizierungs- und Ausbildungsprogramm entwickeln, damit die lokale Bevölkerung von dem Projekt und den entstehenden Arbeitsplätzen profitieren kann. Das Programm wird Praktikumsplätze, Beratungsgespräche und Baustellenbesichtigungen für Studenten während der Bauphase beinhalten. Außerdem soll auch eine Zusammenarbeit mit den Mietern aufgebaut werden, sodass freie Stellen direkt vor Ort ausgeschrieben werden.

Quelle und Bildquelle: SEGRO plc