Panattoni entwickelt für Barsan Global Logistik in Nürnberg

• Erweiterung als Sale & Lease-Back Modell
• Neubau umfasst Gesamtnutzfläche von ca. 10.500 m²
• 8.200 m² Neubau stehen Mietinteressenten noch zur Verfügung
• Baubeginn Ende 2021 mit Fertigstellung Q3 2022

Panattoni realisiert einen Erweiterungsneubau für den international agierenden Logistik-Dienstleister Barsan Global Logistik GmbH in Nürnberg, Bayern. Das Unternehmen mit Hauptsitz in Istanbul, Türkei, bietet Transportlösungen, Lager- und Vertriebszentrumsmanagement, Zoll- und Lieferketten-Lösungen an. Im Rahmen eines Sale & Lease-Back Modells veräußert Barsan seine Bestandsfläche und baut durch die Rückanmietung des Bestandsbaus und dem weiteren Neubau seinen Standort in Nürnberg weiter aus.

Das zukünftige Gebäude, bestehend aus Neu- und Bestandsbau, wird auf einer Grundstücksfläche von 30.600 m² entwickelt und nach Fertigstellung über insgesamt drei Hallenabschnitte mit einer Gesamtlogistikfläche von ca. 16.200 m², 1.400 m² Büro- und Sozial- sowie 600 m² Mezzanin-Fläche verfügen. Die Gebäudehöhe beträgt 10 m UKB, die Bodenbelastung 6 t/m². Auf den Außenflächen befinden sich insgesamt 74 Pkw- und 22 Lkw-Stellplätze.

Bestands- und Neubau machen bei Barsan zukünftig ca. 8.200 m² Mietfläche aus. Ein dritter Hallenabschnitt wird mit 8.200 m² Logistikfläche ohne Vorvermietung entwickelt und steht potenziellen Mietern noch zur Verfügung. Das Areal liegt im Industriegebiet Schmalau, Nürnberg, in direkter Nähe zu den Bundesautobahnen A3 und A73 und besitzt eine hervorragende Ost-West- sowie Nord-Süd-Verbindung.

Im Rahmen einer nachhaltigen Projekt-Realisierung wird Panattoni E-Ladesäulen für Pkw errichten und in Absprache mit der Gemeinde Fürth einen eigenen Radweg am Grundstück bauen. Auf dem Bestandsgebäude ist bereits eine Photovoltaik-Anlage installiert. Der Neubau wird nach DGNB-Gold zertifiziert.

„Durch den Ausbau unserer Bestandsanlage am Standort Nürnberg setzen wir den Grundstein für weiteres Wachstum in der Region. Wir freuen uns, mit Panattoni einen Partner gefunden zu haben, der unsere Bedürfnisse kompetent und flexibel umsetzt“, erklärt Ali Ümit Celik, Managing Director von Barsan Global Logistik.

Fred-Markus Bohne, Managing Partner bei Panattoni, kommentiert das Erweiterungsprojekt folgendermaßen: „Für Barsan Global Logistik setzen wir ein komplexes Bau- und Finanzierungskonstrukt um. Dabei erweist sich das Sale & Lease-Back Modell von Logistikimmobilien, das wir bei Panattoni anbieten, ein weiteres Mal als attraktive Lösung für Unternehmen mit dynamischer und zukunftsorientierter Entwicklung.“

Der Beginn des Baus ist für Ende 2021 angesetzt, die Fertigstellung plant Panattoni für Oktober 2022.

Als Maklerunternehmen waren Marcus Blumenthal sowie Yunus Erciyas von der Colliers International Deutschland GmbH tätig.

Weitere Informationen zu dem Projekt finden Sie hier.

Quelle und Bildquelle: Panattoni Development Company, Inc.