Frasers Property Industrial erwirbt Immobilie in Gaggenau durch Sale-and-Leaseback mit SWARCO Dambach

• Frasers Property Industrial erwirbt knapp 80.000 m² Light Industrial-Fläche südlich von Karlsruhe
• Das Objekt verfügt über ca. 36.698 m² Gesamtmietfläche, davon ca. 4.000 m² Bürofläche
• SWARCO Dambach, Experte für individuelle Lösungen für Systeme zur Sicherung, Lenkung und Regulierung des Straßenverkehrs, ist Verkäufer und neuer Hauptmieter

Frasers Property Industrial erwirbt im Rahmen einer Sale-and-Leaseback-Transaktion eine Gewerbeimmobilie in Gaggenau im Gebiet des mittleren Oberrheins in Baden-Württemberg. Der Verkäufer und Hauptmieter ist die SWARCO Dambach GmbH. Das Grundstück liegt im Gewerbegebiet von Gaggenau in der Adolf Dambach-Straße und verfügt über eine Gesamtfläche von ca. 80.000 m². Die Immobilie umfasst mehrere Produktions-, Logistik- und Bürogebäude, die über eine Gesamtmietfläche von ca. 36.698 m² verfügen.

Die Gewerbeimmobilie verfügt über eine sowohl für den Transport als auch für den Personennahverkehr günstige Anbindung. Direkt neben dem Gebäude befindet sich eine S-Bahn-Station, dank der Rastatt in einer 20-minütigen und der Hauptbahnhof Karlsruhe in einer 35-minütigen Fahrt erreicht werden können. Zudem ist die Bundesstraße B462 in unmittelbarer Sichtweite des Gewerbegebiets gelegen und ermöglicht die Anbindung an die Bundesautobahn A5 bei Karlsruhe. Dadurch ist sowohl die Nähe zu Frankreich als auch eine direkte Achse nach Basel an der französisch-schweizerischen Grenze gegeben.

Alexander Heubes, Managing Director Europe, sagt: „Wir freuen uns, unser Portfolio in der wirtschaftlich starken Region des mittleren Oberrheins erweitern zu können. Dies ist ein weiterer Meilenstein für unsere Expansionsstrategie auf dem europäischen Markt.“

SWARCO Dambach, ein Experte für individuelle Lösungen für Systeme zur Sicherung, Lenkung und Regulierung des Straßenverkehrs gehört zu den bedeutendsten Unternehmen in der Gaggenauer Industriegeschichte.

Thorsten Kern, Geschäftsführer der SWARCO DAMBACH, kommentiert: „Für uns standen die langfristige Perspektive und der strategische Sale-and-Leaseback unserer Immobilie im Vordergrund. Mit Frasers Property Industrial haben wir den perfekten Partner gefunden, um den Standort erfolgreich in die nächsten Jahrzehnte zu führen.“

Als Makler war Colliers Deutschland am Projekt beteiligt.

Quelle und Bildquelle: Frasers Property Industrial