Der Projektentwickler Panattoni trotzt eindrucksvoll und erfolgreich der Krise am Immobilienmarkt. Wie aus dem Development Monitor des Analysehauses bulwiengesa hervorgeht, ist Panattoni über alle Assetklassen hinweg erneut der größte Immobilienentwickler in Deutschland. Ein Schlüssel zum Erfolg ist die weitblickende Fokussierung auf gefragte Logistik- und Industrieflächen.
Die ADOLF WEBER Grundbesitz- und Projektgesellschaft hat Sebapharma als neuen Mieter für eine Liegenschaft mit 26.000 m² in Norderstedt gewonnen. Die Immobilie befindet sich im Gutenbergring in einem Gewerbegebiet nördlich des Hamburger Flughafens.
Galaxus arbeitet mit Hochdruck an der Realisierung der geplanten Schweizer Logistikstandorte Utzenstorf und Rafz. Um mittelfristig die nötigen Lagerkapazitäten für die Schweiz und Europa bereitzustellen und mögliche Engpässe zu überbrücken, plant der führende Schweizer Onlinehändler ein drittes Operations Center im süddeutschen Neuenburg am Rhein.
In Kürze beginnen die Abbrucharbeiten auf dem ehemaligen Polytec-Produktionsgelände in Idstein. Bis Mitte 2024 sollen die alten Gebäude im Norden des Grundstücks abgerissen werden. Die Renovierung der südlichen Halle sowie die Errichtung der Neubauhallen sind für Anfang 2025 vorgesehen.
CTP hat ein neues Projekt angekündigt: das ehemalige Industrieareal Saint Gobain an der Jülicher Straße 495 in Aachen soll zu einem modernen Gewerbe- und Wohnkomplex rundumerneuert werden. Der „CTPark Aachen“ werde nicht nur die Wirtschaftslandschaft in der Region prägen, sondern auch auf neueste Standards in Sachen Nachhaltigkeit und Fortschritt setzen.
Die Aurelis Real Estate hat ein rund 53.000 m² großes Grundstück in Bad Oldesloe im Rahmen einer Off-Market-Transaktion direkt vom Eigentümer, der PHE Land + Haus GmbH & Co. KG erworben. Das Areal befindet sich in unmittelbarer Nähe zur A1 und liegt im neu entstandenen Gewerbegebiet in der Straße Bergkoppel. Über den Kaufpreis wurde Stillschweigen vereinbart.
Die Logistikanlage der IN-TIME Transport GmbH in Buchholz, realisiert durch die Niederlassung Hamburg des Bau- und Dienstleistungsunternehmens Goldbeck, wurde mit dem German Design Award 2024 in der Kategorie „Architektur“ ausgezeichnet. Die Ehrung erfolgt durch den Rat für Formgebung – German Design Council.
Im Februar 2024 hat der internationale Luft- und Seefrachtspediteur Five Star Global Logistics GmbH 500 m² bezogen. Zuvor bezog die Gerhard Bischoff GmbH, ein Wild + Geflügel – Großhändler, 2.700 m². Ebenfalls seit kurzem nutzt die Hagleitner Hygiene Deutschland GmbH nutzt 700 m² für die Distribution von Hygieneartikeln.
Mehr als 100 Jahre lang produzierten die Gebrüder Stollwerck in Köln Schokolade für den Weltmarkt. Mitte der 70er-Jahre zog die Produktion vom Severinsviertel in den Stadtteil Westhoven um und wurde dort 2005 eingestellt. Nun erschließt Panattoni Deutschland den Ort, an dem einst das braune Gold hergestellt wurde, für eine neue gewerbliche Nutzung.
Der auf Gewerbe- und Logistikflächen spezialisierte Projektentwickler Four Parx aus Dreieich vermeldet die vollständige Anmietung seines Gewerbeparks in Weiterstadt, Hessen, durch eine Körperschaft des öffentlichen Rechts. Dem neuen Nutzer stehen künftig rund 7.100 m² Nutzfläche, aufgeteilt auf drei Gebäude, zur Verfügung. Davon sind ca. 5.800 m² Hallen- und 1.309 m² Bürofläche.
Der ESG-Leitfaden der Initiative Logistikimmobilien (Logix) enthält konkrete Empfehlungen und Standards für Neubau und Bestand. Die Publikation steht jetzt zum kostenlosen Download bereit.
Die Ergebnisse des RICS Global Commercial Property Monitor (GCPM) für das vierte Quartal 2023 zeigen, dass der Global Commercial Property Sentiment Index (CPSI) für das vierte Quartal 2023 mit -15 weitgehend auf dem Niveau des dritten Quartals (-16) lag. Es ist bezeichnend, dass sich diese globale Kennzahl seit Mitte 2022 kaum verändert hat.
Moderne Intralogistik ist gekennzeichnet durch platzsparende Lagerung, effiziente Prozesse und Flexibilität. In immer mehr Logistikimmobilien kommen daher automatisierte Behälterkompaktlager zum Einsatz, die für optimale Ausnutzung der vorhandenen Lagerfläche sorgen. Der hohe Automatisierungsgrad ist Garant für effiziente Prozesse; die Skalierbarkeit der Systeme schafft Flexibilität.
Die Vermietungsmärkte blieben während des gesamten Jahres 2023 positiv und unterstützten eine starke operative Leistung, die das Wachstum von Erträgen und Gewinnen vorangetrieben hat, wobei die Dynamik bis 2024 anhielt. Erhebliche Fortschritte bei dem Erreichen der „Responsible SEGRO“-Ziele, einschließlich des vorzeitigen Erreichens unserer CO₂-Reduktionsziele und eines starken Anstiegs unserer Photovoltaik-Kapazität im Laufe des Jahres.
Die Fressnapf-Gruppe eröffnet im Sommer 2025 in Nörvenich ihren insgesamt neunten europäischen Logistik-Standort. Der Neubau des Fressnapf-Lagers inklusive Bürogebäude umfasst eine Grundfläche von knapp 72.000 m², wovon der Großteil der Lagerfläche für hochmoderne Automatisierungstechnik verwendet wird. Der Baustart ist für Ende März 2024 geplant, die Inbetriebnahme soll im Spätsommer 2025 erfolgen.
CTP hat das ehemalige Zentrallager der A.T.U Auto-Teile-Unger Handels GmbH & Co. KG (ATU) in Weiden in der Oberpfalz vollvermietet. Mieter ist die Josef Witt GmbH (Witt), ein international operierendes Textilhandelsunternehmen mit Sitz in Weiden. Im CTPark Weiden hat Witt ein modernes Versandlager inklusive Photovoltaikanlage und neu errichteter Lagerhalle angemietet und wird ca. 12.500 m² Lagerfläche, 221 m² Bürofläche und ca. 3.000 m² Mezzaninfläche nutzen.
Ivanhoé Cambridge hat die letzte Phase der Erweiterung seines Logistiklagers in Fos-sur-Mer in der Nähe von Marseille abgeschlossen. Mit der Erweiterung um 24.000 m², die von Faubourg Promotion, dem Bauträger der IDEC-Gruppe, umgesetzt wurde, erhöht sich die Gesamtfläche des Gebäudes auf 92.000 m². Es ist Teil des insgesamt 384.000 m² großen, pan-europäischen Hub & Flow-Logistikportfolios.
Palmira Capital Partners (Palmira) hat im Jahr 2023 in den vom Unternehmen gemanagten Immobilien 215.00.m² vermietet. Davon entfielen 46.500 m² auf Objekte des von Palmira verwalteten German Logistics Fund (GLOF). Des Weiteren wurden Verträge über 168.500 m² bei Neuvermietungen und Vertragsverlängerungen in Gewerbeparks abgeschlossen. Sie sind Bestandteil verschiedener, erfolgreicher Fonds, die Palmira für diese Immobilienklasse aufgelegt hat und aktiv betreut.
Panattoni erweitert seine Aktivitäten mit dem Eintritt in den belgischen Markt. Jeroen Gerritsen wurde zum General Manager für Belgien ernannt und wird das neue Geschäft leiten. Der Markteintritt ist ein logischer strategischer Schritt für den Projektentwickler Panattoni, der auch in Deutschland über eine marktführende Expertise bei der Bereitstellung hochwertiger, nachhaltiger Logistikimmobilien verfügt.
Die Dortmunder LogReal World GmbH (Herausgeber des Magazins LogReal.Direkt, des Newsletters LogRealLetter sowie Initiator und Betreiber des Gemeinschaftsstands LogRealCampus) leitet eine Phase der intensiven Weiterentwicklung ein. Nach zwölfjähriger Leitung und engagierter Vorarbeit durch Rudolf Hämel geht der Verlag mit einem neu aufgestellten Management in die Zukunft.