Der unabhängige Investmentmanager AVENTOS hat im Rahmen einer Off-Market-Transaktion für eine Gruppe privater Investoren in Berlin-Reinickendorf das BRICKHUB, ein Gewerbeensemble mit ca. 42.900 m² Mietfläche, gekauft. Greenberg Traurig und die KVL Bauconsult GmbH waren beratend bei der Transaktion tätig. Latham & Watkins fungierte als rechtlicher Berater für die Finanzierung und die Berliner Sparkasse als Fremdkapitalpartner.
CTP Deutschland erwirbt mit dem ehemaligen Zentrallager der A.T.U Auto-Teile-Unger Handels GmbH & Co. KG (ATU) eine Bestandsimmobilie auf einer Grundstücksfläche von ca. 84.000 m² im oberpfälzischen Weiden. Das Unternehmen plant die konsequente Generalüberholung der Immobilie im Gewerbegebiet Nord nach Maßgabe von ESG-Nachhaltigkeitskriterien.
Die INDUSTREAL GmbH, ein Tochterunternehmen der bundesweit agierenden MÄHREN AG, hat in Witten ein Lager- und Produktionshallenensemble mit angeschlossenen Büros erworben. Insgesamt umfasst der Ankauf rund 30.000 m² Nutzungsfläche. Verkäufer ist der Logistikimmobilien-Anbieter Mileway. Trotz eines herausfordernden Finanzierungsumfelds konnte die Transaktion problemlos durchgeführt werden.
Die JUNiCKE Gruppe hat eine Light-Industrial-Halle mit einer Gesamtmietfläche von rund 4.300 m² in Hannover-Anderten erworben. Die Grundstücksfläche beläuft sich auf rund 14.000 m². Über den Kaufpreis haben die Parteien Stillschweigen vereinbart.
LIP Invest erwirbt in Minden, Magdeburgstraße 19, ein Distributionszentrum für ihren Immobilien Spezial AIF „LIP Real Estate Investment Fund – Logistics Germany IV“. Die Immobilie wird im Rahmen eines Sale-and-Lease-Back langfristig an den Verkäufer, die Hölkemeier Spedition, vermietet. LIP wurde dabei technisch von KAPCO, rechtlich und steuerlich von Walch Rittberg Nagel und bei der ESG Due Diligence von Stane unterstützt.
Frasers Property Industrial, Projektentwickler von Industrie- und Gewerbeimmobilien, hat in Alzenau im Landkreis Aschaffenburg ein ca. 4,1 ha Gewerbegrundstück zur Erweiterung seiner strategischen Landbank in Europa erworben. Der Entwicklungsplan sieht die Schaffung von drei topmodernen Industrieeinheiten mit insgesamt 21.400 m² vor.
Das global agierende Immobilienunternehmen Ivanhoé Cambridge erwirbt gemeinsam mit seinem Partner URBZ Capital, einer Investment- und Asset-Management-Boutique, die erste Last-Mile-Logistikimmobilie in München. Das hochwertige Last-Mile-Logistikobjekt befindet sich auf einem 23.782 m² großen Grundstück in Karlsfeld, unweit von München, und umfasst eine Gesamtmietfläche von 12.570 m².
Die LIVOS Gruppe hat sich ein Grundstück mit einer Gesamtfläche von rund 84.000 m² in Hörselberg-Hainich, Thüringen, gesichert. Der Nutzen-Lasten-Wechsel erfolgte in der zweiten Oktoberhälfte 2022. Zum Zeitpunkt des Kaufvertrags im Juni 2022 stand die gesamte, für Lager- und Produktionszwecke ausgewiesene Mietfläche von rund 36.000 m² frei.
Edmond de Rothschild Real Estate Investment Management (EDR REIM) hat acht Leichtindustrie- und Kleinlogistikanlagen über verschiedene Transaktionen in den Niederlanden, Deutschland und Frankreich erworben. Die Transaktionen wurden im dritten Quartal erfolgreich abgeschlossen und entsprechen einem Marktwert von insgesamt über 70 Millionen Euro.
VALUES Real Estate hat den Coreport Lehrte von der Intaurus Unternehmensgruppe – Entwickler und Verwalter von ausgewählten Industrie-, Logistik- und Gewerbeimmobilien mit Hauptsitz in Dachau – erworben. Der Coreport Lehrte in der Everner Straße bietet auf einer ca. 57.120 m² großen Grundstücksfläche 24.250 m² drittverwendungsfähige, technisch hochwertig ausgestattete Logistik-, Büro- und Serviceflächen im modernen Industriedesign.
Die Greyfield Group hat eine Logistikimmobilie in Dortmund-Derne, Nikolaus-Groß-Straße 13, erworben. Die an der Autobahn A2 gelegene Logistikimmobilie umfasst rund 2.000 m² und befindet sich auf einem insgesamt circa 3.000 m² großen Grundstück, das Teil der ehemaligen Zeche Gneisenau der RAG ist.
LIP Invest erwirbt in Mörfelden-Walldorf, An der Brücke 13-17, ein kürzlich fertiggestelltes Logistikzentrum für einen seiner Logistik-Fonds. Für LIP ist es nach den Käufen in Bad Fallingbostel und Hildesheim bereits das dritte Logistikobjekt mit Coca-Cola als Mieter. Verkauft und realisiert wurde der Neubau von der bauwo Grundstücksgesellschaft, einem erfahrenen Projektentwickler aus Hannover.
Generali Real Estate hat den Erwerb von DC De Burght, einer hochwertigen Logistikimmobilie in Waddinxveen in den Niederlanden, im Auftrag des von Generali Real Estate S.p.A Società di gestione del risparmio verwalteten paneuropäischen „Generali Real Estate Logistics Fund“ (GRELF) abgeschlossen. Verkäufer des Objekts ist Wayland Real Estate BV.
Die Greyfield Group und die MOUNT Real Estate Capital Partners GmbH (MOUNT) haben im Rahmen einer Sale-and-Lease-back-Transaktion eine Logistik- und Produktionsimmobilie im niedersächsischen Melle erworben. Das etwa 18.000 m² große Grundstück bietet Nutzflächen im Umfang von 9.200 m² sowie 84 Stellplätze.
Ein knapp 34.000 m² großes Grundstück hat die Aurelis Real Estate in der Schlachthofstraße in Hamburg-Harburg von der Handelshof Immobilien GmbH & Co.KG erworben. Auf dem Areal befindet sich eine ehemalige Großmarkthalle mit Büro- und Sozialflächen von insgesamt rund 12.000 m². Über den Kaufpreis wurde Stillschweigen vereinbart. Jones Lang LaSalle SE hat den Asset Deal vermittelt.
Das 53.000 m² große, vollvermietete Objekt wird als vierte Immobilie aus Österreich in den „Swiss Life Real Estate Funds (LUX) S.A., SICAV-SIF – ESG European Industrial & Logistics“ eingebracht.
Die MLP Group, Entwickler, Eigentümer und Manager von hochwertigen, an die individuellen Anforderungen des Umfelds angepassten Gewerbe-, Industrie- und Logistik-Parks, erwirbt eine ehemalige Produktionsliegenschaft aus den 1960er-Jahren in Idstein. Dort sollen zukünftig rund 18.000 Quadratmeter moderne Hallenfläche für neue Nutzer in der stark nachgefragten Rheingau-Taunus-Region entstehen.
Die VALUES Real Estate hat für ihren VALUES Logistikimmobilien Fonds ein Logistik-Immobilien-Ensemble in Neu-Ulm erworben. Dabei handelt es sich um die über 3.500 m² große und gerade fertiggestellte Cross-Dock-Immobilie für die DHL und die über 23.000 m² umfassende Logistikhalle direkt auf dem neben liegendem Grundstück.
Ivanhoé Cambridge stärkt sein Hub & Flow-Logistikportfolio und erwirbt eine Logistikimmobilie in Hamburg vom südkoreanischen Asset Manager ADF Asset Management. Damit tätigt das Unternehmen die erste Transaktion für seine Hub & Flow-Plattform in Deutschland, was zur geografischen Diversifikation des Portfolios in Kontinentaleuropa beiträgt.
Mit der Übernahme einer bestehenden Logistikimmobilie in Hammersbach im nordöstlichen Rhein-Main-Gebiet reagiert B+S GmbH Logistik und Dienstleistungen auf die permanent steigende Kundennachfrage nach Flächen und Logistikdienstleistungen. Die rund 40.000 m² im Gewerbegebiet „Limes“ in Hammersbach bieten kurzfristig Platz für mehrere Kunden des Logistikdienstleisters.