Beginn der Bauarbeiten im MLP Park Spreenhagen

Die MLP Group beginnt in Kürze mit der Errichtung des MLP Park Spreenhagen in Brandenburg. Als Generalunternehmer ist erstmalig LIST Bau Bielefeld tätig. Potenzielle Mieter können die Flächen ab September 2025 beziehen, die Fertigstellung sieht der Entwickler für das dritte Quartal 2025 vor.

Der neue MLP Park entsteht auf einem 84.386 Quadratmeter großen Grundstück in der brandenburgischen Gemeinde Spreenhagen. Nach Fertigstellung umfasst er eine Gesamtnutzfläche von rund 39.000 Quadratmetern. Davon sind etwa 33.800 Quadratmeter Hallen-, 3.300 Quadratmeter Büro- und Sozialfläche sowie 1.900 Quadratmeter Mezzaninfläche. Die Hallenhöhe liegt bei 12,20 m UKB. Als Multi-User-Park mit flexibel teilbaren Einheiten zwischen 3.500 Quadratmeter und 24.500 Quadratmeter richtet sich der MLP Park Spreenhagen vor allem an Unternehmen aus Produktion, Logistik und (Online )Handel. Damit stellt er eine sinnvolle Ergänzung zu dem bereits vollvermieteten und ebenfalls in Brandenburg gelegenen MLP Business Park Berlin in Ludwigsfelde dar, der insbesondere die Branchen Leichtindustrie, Einzelhandel und Dienstleistung fokussiert.

Das Grundstück liegt ca. 15 km vor den Toren Berlins und nur 10 km von der Tesla-Gigafactory in Grünheide entfernt. Über die Anbindung an die Bundesautobahn A12, die Berlin mit Frankfurt (Oder) und Polen verbindet, besteht eine gute Verbindung nach Osteuropa als auch nach West- und Mitteleuropa.

Im Rahmen der Entwicklung strebt die MLP Group eine Zertifizierung nach dem DGNB-Goldstandard an. Zum Schutz von Klima und Umwelt wird die Halle über eine Photovoltaikanlage sowie hocheffiziente Luft-Luft-Wärmepumpen zur Temperaturregulierung verfügen. Die Bodenplatte ist WGK3-tauglich (Wassergefährdungsklasse). Darüber hinaus erfüllt die Sprinkleranlage nach FM Global höchste Ansprüche und eignet sich zum Beispiel zur Lagerung von Batterien und Akkus.

„Wir freuen uns, die MLP Group als Auftraggeber gewonnen zu haben und dieses spannende Projekt realisieren zu können. Besonders stolz sind wir, dass wir neben unserer Expertise als Generalunternehmen auch die Kompetenzen von LIST Eco im Bereich der Nachhaltigkeit einbringen werden. Zudem übernehmen die LIST Ingenieure die Tiefbau-, Tragwerks- und TGA-Planung, sodass wir die MLP Group mit dem breiten Leistungsspektrum der LIST Gruppe unterstützen“, beschreibt Stephan Langer, geschäftsführender Gesellschafter von LIST Bau Bielefeld, die Zusammenarbeit.

„Deutschland ist ein zentraler Bestandteil unserer Expansionsstrategie. Es ist einer der wichtigsten Märkte in Europa mit einem immensen Wachstumspotenzial. Erst kürzlich haben wir erfolgreich unser erstes Green Bond emittiert und damit 300 Mio. Euro aufgenommen. Ein erheblicher Teil dieser Mittel wird nun in weitere Entwicklungen in Deutschland fließen. Spreenhagen ist unser insgesamt fünftes Projekt auf dem deutschen Markt, weitere sind in Planung“, betont Radosław T. Krochta, Vorstandsvorsitzender der MLP Group S.A.

Martin Birkert, Chief Country Officer Germany bei der MLP Group, ergänzt:

„Der Beginn der Bauarbeiten markiert für uns einen wichtigen Meilenstein in der Entwicklung des MLP Park Spreenhagen. Wir freuen uns, bei der Realisierung unseres zweiten Projekts in der Hauptstadtregion Berlin-Brandenburg auf die Unterstützung und das umfangreiche Know-how der LIST Gruppe bauen zu können. Es ist das erste Projekt, das wir gemeinsam umsetzen und wir legen direkt los: Noch im Dezember starten die Bauarbeiten, die Fertigstellung des modernen Multi-User-Parks sehen wir derzeit für das dritte Quartal 2025 vor.“

Quelle und Bildquelle: MLP GROUP S.A.