Größter Panattoni Park in Deutschland erreicht Vollvermietung

  • PanattoniPanattoni Park Berlin Süd mit 130.000 m² Gesamtnutzfläche erreicht Vollvermietung vor Fertigstellung
  • Panattoni vermietet Hallen 4 und 5 an Mounting Systems und DHL
  • Intensive Zusammenarbeit mit kommunalen Partnern durch Begleitmaßnahmen in den Bereichen Nachhaltigkeit und Infrastruktur

Panattoni vermeldet die Vollvermietung des Panattoni Park Berlin Süd im brandenburgischen Rangsdorf. Mit insgesamt fünf Hallen, 13 Units und einer Gesamtnutzfläche von 130.000 m² ist er der bislang größte errichtete Panattoni Park in Deutschland.

Neben bereits bestehenden Nutzern beziehen der deutsche Hersteller von Photovoltaik-Montagesystemen Mounting Systems GmbH Halle 4 sowie DHL Supply Chain, der auf Kontraktlogistik spezialisierte Bereich von Deutsche Post DHL Group, die Halle 5. Damit ist der Panattoni Park Berlin Süd sechs Monate vor Fertigstellung des letzten Bauabschnitts im Frühjahr 2023 (März/April) vollständig vermietet.

Mounting Systems bezieht eine Gesamtnutzfläche von 29.062 m², davon sind 25.608 m² Lager-, 2.176 m² Büro- und 1.279 m² Mezzaninfläche. Auf den Außenflächen kommen 84 Stellplätze hinzu. Das Unternehmen nutzt die neuen Flächen zur Produktion und Lagerung unter anderem von Unterkonstruktionen von PV-Anlagen.

„Mit dem Bezug des Panattoni Park Berlin Süd haben wir die passende Lösung für die Expansion unseres bestehenden Standorts in Rangsdorf gefunden. Damit legen wir den Grundstein für weiteres Wachstum der Zukunftsbranche Solarenergie in einer wirtschaftlich herausragenden Region mit entsprechender Infrastruktur und Anbindung“, sagt Jan Uhsemann, Director of Operations bei Mounting Systems.

DHL Supply Chain nutzt die gemietete Fläche von 16.580 m² zur Abwicklung und Bearbeitung logistischer Dienstleistungen, inklusive Warenumschlag und Distribution. Davon sind 14.518 m² Lager-, 1.215 m² Büro- und 847 m² Mezzaninfläche. Auf den Außenflächen kommen 22 Stellplätze dazu.

„Wir freuen uns sehr darüber, bei der Ansiedlung im Panattoni Park von einer schnellen Abwicklung unserer Bedürfnisse und Anforderungen durch Panattoni profitieren zu dürfen. Bis zur Mietvertragsunterschrift hat es nur wenige Wochen gedauert. Wir bedanken uns für die partnerschaftliche Zusammenarbeit und freuen uns schon jetzt darauf, die Flächen schnellstmöglich beziehen zu dürfen”, erklärt Andreas Czekalla, Commercial Manager bei Deutsche Post DHL Real Estate Deutschland GmbH.

Der Panattoni Park Berlin Süd besticht durch seine herausragende Lage in der Wirtschaftsregion Berlin-Brandenburg mit unmittelbarer Nähe zu der Bundestraße B96 und dem südlichen Berliner Autobahnring A10. Zudem bietet er eine schnelle Anbindung an die Bundesautobahnen A2, A9 und A24. Auch der Flughafen Berlin-Schönefeld kann schnell erreicht werden. Neben Mounting Systems und DHL Supply Chain haben unter anderem die Hive Logistics GmbH als Anbieter für Logistikdienstleistungen und Lagersoftware für Onlinehändler, der internationale Anbieter weltweiter Logistik- und Transportlösungen GEFCO Deutschland GmbH sowie die Schnellecke Logistics Wolfsburg GmbH die Immobilie bezogen.

Panattoni entwickelte das nach DGNB-Gold zertifizierte Projekt auf einer Grundstücksfläche von 28 ha kontinuierlich seit 2017 in enger Abstimmung mit dem Eigentümer und begleitete darüber hinaus die Planrechtschaffung. Dazu stand die intensive Zusammenarbeit mit der Gemeinde Rangsdorf im Zentrum des Vorhabens. Während der nun rund 4,5 Jahre andauernden Entwicklungszeit stieß das Unternehmen nicht nur auf diverse Herausforderungen, wie z. B. durch die Durchführung von archäologischen Ausgrabungen, sondern führte umfangreiche Infrastruktur-, Verkehrs-, Umwelt- und Artenschutzmaßnahmen durch. Dies umfasste vor allem die Renaturierung von Parks sowie die Umgestaltung eines 3.000 m² großen Gutsparks mit Nähe zur örtlichen Grundschule. Panattoni siedelte darüber hinaus eine örtliche Eidechsenart um und setzte Lerchenfenster. Zudem unterstützte der Entwickler mit dem Kreuzungsausbau der B96 den Mitausbau des örtlichen Industriegebiets. Damit konnte die Kommune eine Sogwirkung auf die Ansiedlung von weiteren Klein- und Gewerbebetrieben aus der Region erzielen und die lokale Wirtschaft weiter stärken.

„Die Entwicklung des Panattoni Park Berlin Süd ist ein in mehrerer Hinsicht herausragendes Projekt, angefangen von der besonderen Lage, dem Gebäudeumfang sowie den Begleitmaßnahmen in den Bereichen Nachhaltigkeit und Infrastruktur. Nach einer Entwicklungszeit von rund viereinhalb Jahren schauen wir mit Stolz auf eine gelungene Immobilienprojektentwicklung mit einer intensiven und erfolgreichen Zusammenarbeit mit den kommunalen Partnern. Umso mehr freuen wir uns, auch die verbleibenden Hallen 4 und 5 an zwei spannende Nutzer vermieten zu dürfen. Wir begrüßen Mounting Systems und DHL Supply Chain herzlich im Panattoni Park und bedanken uns bei allen Projektbeteiligten für die Kooperation“, erklärt Fred-Markus Bohne, Managing Partner bei Panattoni Deutschland und Österreich.

Die Norddeutsche Immobiliengesellschaft NIG war verantwortlich für die Vermittlung der Mounting Systems. Das Beratungsunternehmen Colliers vermittelte den Mieter DHL.

Quelle und Bildquelle: Panattoni Germany Properties GmbH