Generali Real Estate steigt mit der Akquisition von DC De Burght in den niederländischen Logistikmarkt ein

Generali Real Estate hat den Erwerb von DC De Burght, einer hochwertigen Logistikimmobilie in Waddinxveen in den Niederlanden, im Auftrag des von Generali Real Estate S.p.A Società di gestione del risparmio verwalteten paneuropäischen „Generali Real Estate Logistics Fund“ (GRELF) abgeschlossen. Verkäufer des Objekts ist Wayland Real Estate BV.

DC De Burght befindet sich im Vredenburgh Business Park in Waddinxveen, einem starken Logistik-Hotspot im Herzen der Metropolregion, welche unter dem Namen „Randstad“ die wichtigsten Städte der Niederlande umfasst und eine der größten Metropolregionen in Europa darstellt. Der Standort hat einen direkten Zugang zum Hafen von Rotterdam und zu den interkontinentalen Flughäfen Amsterdam und Rotterdam sowie zu Binnenschiffs- und Bahnterminals.

Das im Dezember 2021 fertiggestellte Objekt umfasst 26.000 m² und ist vollständig an TFC Holland BV vermietet, ein Großhändler für Frischobst und -gemüse in den Niederlanden, Belgien und Deutschland, der dort seinen Hauptsitz hat.

Die BREEAM In Use-Zertifizierung des Objekts ist im Gange und zielt auf das Niveau „Sehr gut“ ab (BREEAM in use = Building Research Establishment Environmental Assessment Method für bestehende Objekte). Das interne Nachhaltigkeitsbewertungstool von Generali Real Estate bestätigte die ESG-Merkmale des Objekts, wobei der Schwerpunkt auf der Energieleistung liegt: Es ist mit Photovoltaik-Paneelen, einem ausschließlich mit erneuerbaren Energien betriebenen Kühlsystem und LED-Beleuchtung ausgestattet und hat eine EPC-Bewertung von „A“ für den Büroteil. Große Aufmerksamkeit wird auch dem Wohlbefinden der Personen gewidmet, die in dem Gebäude tätig sind.

Pierre-David Baylac, Head of Logistics Region bei Generali Real Estate, kommentiert: „Wir setzen unsere stetige Expansion im europäischen Logistiksektor über unseren paneuropäischen Spezialfonds GRELF fort, dessen verwaltete Vermögenswerte inzwischen, zum Ende des ersten Halbjahres, mehr als 860 Millionen Euro betragen und 32 Objekte umfassen. DC De Burgh ist die erste Akquisition des Fonds auf dem niederländischen Logistikmarkt. Sie entspricht voll und ganz der Strategie, in hochwertige Objekte an bedeutenden Standorten mit starkem Wachstumspotenzial zu investieren. Mit dieser und weiteren Akquisitionen in diesem Jahr bauen wir unser Logistikportfolio mit Objekten in Frankreich, Italien, Polen und nun auch in den Niederlanden weiter aus.“

Generali Real Estate wurde von CBRE, Loyens & Loeff und PWC beraten, Wayland Real Estate von JLL und Ploum.

Quelle und Bildquelle: Generali Real Estate S.p.A.